Propiedades en Los Coirones, San Martín de los Andes
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Los Coirones, barrio de San Martín de los Andes. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Los Coirones en datos
Los Coirones es un barrio de San Martín de los Andes, ubicado a 10.81 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.074 km² (74.016 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 10, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-40.133098, -71.230646
Bounding box
SW: -40.135229, -71.233902
NE: -40.131221, -71.227239
Todo sobre Los Coirones
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Los Coirones es un barrio oficial de San Martín de los Andes (), es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 10.81 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.074 km² (74.016 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 10).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Los Coirones presenta una forma alargada en sentido este-oeste. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -40.1352° hasta -40.1312°, y desde longitud -71.2339° hasta -71.2272°.
Comercios
El comercio en la zona de Los Coirones es activo: hay 5 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: party "Cotilibro", a 0.229 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Cotilibro (0.229 km), La Kika (0.25 km), Ferretería Yani (0.263 km), Kioscazo Total (0.534 km), El Galpón de la Chacra (0.539 km).
- Comercio: party — Cotilibro · 0.229 km
- Comercio: pet — La Kika · 0.25 km
- Comercio: hardware — Ferretería Yani · 0.263 km
- Comercio: kiosk — Kioscazo Total · 0.534 km
- Comercio: convenience — El Galpón de la Chacra · 0.539 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Los Coirones se apoya en 10 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Chacra 28", a 0.144 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Chacra 28 (0.144 km), Chacra 28 (0.26 km), Chacra 28 (0.307 km), 120 Viviendas (0.35 km), Chachil & Relem (0.456 km), Biblioteca Cordones (0.466 km), 63 Viviendas (0.538 km), Chachil & Teta (0.651 km).
- Parada de colectivo — Chacra 28 · 0.144 km
- Parada de colectivo — Chacra 28 · 0.26 km
- Parada de colectivo — Chacra 28 · 0.307 km
- Parada de colectivo — 120 Viviendas · 0.35 km
- Parada de colectivo — Chachil & Relem · 0.456 km
- Parada de colectivo — Biblioteca Cordones · 0.466 km
- Parada de colectivo — 63 Viviendas · 0.538 km
- Parada de colectivo · 0.559 km
Salud
Los Coirones cuenta con 1 punto de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia "Farmacia Jáchal", a 0.26 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Farmacia Jáchal (0.26 km).
- Farmacia — Farmacia Jáchal · 0.26 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Los Coirones suma 2 opciones registradas entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comida rápida "Sandwich del Sur", a 0.222 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Sandwich del Sur (0.222 km), Don Gregorio (0.248 km).
- Comida rápida — Sandwich del Sur · 0.222 km
- Comida rápida — Don Gregorio · 0.248 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Los Coirones cuenta con 1 espacio verde o deportivo registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Plaza / juegos, a 0.459 km.
- Plaza / juegos · 0.459 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 2 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Oficina: insurance "ISSN", a 0.504 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: ISSN (0.504 km), BPN (0.518 km).
Servicios gubernamentales
Cercanía con servicios gubernamentales: 1 punto (policía, bomberos, municipalidad). El más cercano al centro geográfico del barrio es Municipalidad "Delegación Municipal Cordones del Chapelco", a 0.51 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Delegación Municipal Cordones del Chapelco (0.51 km).
Mercado inmobiliario en Los Coirones
Como zona residencial de San Martín de los Andes, Los Coirones entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Los Coirones, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Los Coirones, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
530 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Los Coirones
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Los Coirones
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Los CoironesGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Los CoironesTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Los Coirones
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Los Coirones, San Martín de los Andes?
- En Los Coirones (San Martín de los Andes) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Los Coirones?
- Los valores en Los Coirones dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Los Coirones?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Los Coirones son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Los Coirones?
- Para alquileres en Los Coirones trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en San Martín de los Andes, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Los Coirones?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.