Propiedades en Virgen de las Nieves, San Martín de los Andes
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Virgen de las Nieves, barrio de San Martín de los Andes. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Virgen de las Nieves en datos
Virgen de las Nieves es un barrio de San Martín de los Andes, ubicado a 11.08 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.0499 km² (49.872 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 10, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-40.130915, -71.228075
Bounding box
SW: -40.132353, -71.229436
NE: -40.129074, -71.226058
Todo sobre Virgen de las Nieves
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Virgen de las Nieves es un barrio oficial de San Martín de los Andes (), es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 11.08 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.0499 km² (49.872 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 10).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Virgen de las Nieves presenta una forma compacta y proporcionada. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -40.1324° hasta -40.1291°, y desde longitud -71.2294° hasta -71.2261°.
Comercios
El comercio en la zona de Virgen de las Nieves es activo: hay 6 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: party "Cotilibro", a 0.194 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Cotilibro (0.194 km), La Kika (0.196 km), Kioscazo Total (0.26 km), El Galpón de la Chacra (0.275 km), Ferretería Yani (0.584 km), Puelche - mayorista (0.609 km).
- Comercio: party — Cotilibro · 0.194 km
- Comercio: pet — La Kika · 0.196 km
- Comercio: kiosk — Kioscazo Total · 0.26 km
- Comercio: convenience — El Galpón de la Chacra · 0.275 km
- Comercio: hardware — Ferretería Yani · 0.584 km
- Comercio: supermarket — Puelche - mayorista · 0.609 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Virgen de las Nieves se apoya en 11 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "63 Viviendas", a 0.212 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: 63 Viviendas (0.212 km), Biblioteca Cordones (0.25 km), Chacra 28 (0.263 km), 120 Viviendas (0.269 km), Chachil & Relem (0.347 km), Chacra 28 (0.422 km), Chachil & Teta (0.517 km), Chacra 28 (0.585 km).
- Parada de colectivo — 63 Viviendas · 0.212 km
- Parada de colectivo — Biblioteca Cordones · 0.25 km
- Parada de colectivo — Chacra 28 · 0.263 km
- Parada de colectivo — 120 Viviendas · 0.269 km
- Parada de colectivo · 0.272 km
- Parada de colectivo — Chachil & Relem · 0.347 km
- Parada de colectivo — Chacra 28 · 0.422 km
- Parada de colectivo — Chachil & Teta · 0.517 km
Salud
Virgen de las Nieves cuenta con 1 punto de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia "Farmacia Jáchal", a 0.211 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Farmacia Jáchal (0.211 km).
- Farmacia — Farmacia Jáchal · 0.211 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Virgen de las Nieves suma 2 opciones registradas entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comida rápida "Don Gregorio", a 0.193 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Don Gregorio (0.193 km), Sandwich del Sur (0.204 km).
- Comida rápida — Don Gregorio · 0.193 km
- Comida rápida — Sandwich del Sur · 0.204 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Virgen de las Nieves cuenta con 1 espacio verde o deportivo registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Plaza / juegos, a 0.185 km.
- Plaza / juegos · 0.185 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 2 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Oficina: insurance "ISSN", a 0.195 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: ISSN (0.195 km), BPN (0.201 km).
Servicios gubernamentales
Cercanía con servicios gubernamentales: 1 punto (policía, bomberos, municipalidad). El más cercano al centro geográfico del barrio es Municipalidad "Delegación Municipal Cordones del Chapelco", a 0.205 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Delegación Municipal Cordones del Chapelco (0.205 km).
Mercado inmobiliario en Virgen de las Nieves
Como zona residencial de San Martín de los Andes, Virgen de las Nieves entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Virgen de las Nieves, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Virgen de las Nieves, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
553 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Virgen de las Nieves
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Virgen de las Nieves
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Virgen de las NievesGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Virgen de las NievesTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Virgen de las Nieves
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Virgen de las Nieves, San Martín de los Andes?
- En Virgen de las Nieves (San Martín de los Andes) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Virgen de las Nieves?
- Los valores en Virgen de las Nieves dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Virgen de las Nieves?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Virgen de las Nieves son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Virgen de las Nieves?
- Para alquileres en Virgen de las Nieves trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en San Martín de los Andes, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Virgen de las Nieves?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.