Propiedades en 63 Viviendas, San Martín de los Andes
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en 63 Viviendas, barrio de San Martín de los Andes. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
63 Viviendas en datos
63 Viviendas es un barrio de San Martín de los Andes, ubicado a 11.32 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.0346 km² (34.645 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 10, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-40.129543, -71.225598
Bounding box
SW: -40.130424, -71.226766
NE: -40.12804, -71.223674
Todo sobre 63 Viviendas
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
63 Viviendas es un barrio oficial de San Martín de los Andes (), es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 11.32 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.0346 km² (34.645 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 10).
Ubicación y geografía
Geográficamente, 63 Viviendas presenta una forma compacta y proporcionada. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -40.1304° hasta -40.1280°, y desde longitud -71.2268° hasta -71.2237°.
Comercios
El comercio en la zona de 63 Viviendas es activo: hay 5 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: kiosk "Kioscazo Total", a 0.165 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Kioscazo Total (0.165 km), El Galpón de la Chacra (0.188 km), Puelche - mayorista (0.364 km), La Kika (0.393 km), Cotilibro (0.403 km).
- Comercio: kiosk — Kioscazo Total · 0.165 km
- Comercio: convenience — El Galpón de la Chacra · 0.188 km
- Comercio: supermarket — Puelche - mayorista · 0.364 km
- Comercio: pet — La Kika · 0.393 km
- Comercio: party — Cotilibro · 0.403 km
Transporte público y accesos
La conectividad de 63 Viviendas se apoya en 11 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "63 Viviendas", a 0.075 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: 63 Viviendas (0.075 km), Biblioteca Cordones (0.259 km), 120 Viviendas (0.395 km), Chachil & Relem (0.407 km), Chacra 28 (0.418 km), Chachil & Teta (0.49 km), Portal (0.51 km), Chachil & Av. Los Lagos (0.586 km).
- Parada de colectivo — 63 Viviendas · 0.075 km
- Parada de colectivo · 0.139 km
- Parada de colectivo — Biblioteca Cordones · 0.259 km
- Parada de colectivo — 120 Viviendas · 0.395 km
- Parada de colectivo — Chachil & Relem · 0.407 km
- Parada de colectivo — Chacra 28 · 0.418 km
- Parada de colectivo — Chachil & Teta · 0.49 km
- Parada de colectivo — Portal · 0.51 km
Salud
63 Viviendas cuenta con 1 punto de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia "Farmacia Jáchal", a 0.398 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Farmacia Jáchal (0.398 km).
- Farmacia — Farmacia Jáchal · 0.398 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a 63 Viviendas suma 2 opciones registradas entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comida rápida "Don Gregorio", a 0.392 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Don Gregorio (0.392 km), Sandwich del Sur (0.414 km).
- Comida rápida — Don Gregorio · 0.392 km
- Comida rápida — Sandwich del Sur · 0.414 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, 63 Viviendas cuenta con 1 espacio verde o deportivo registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Plaza / juegos, a 0.177 km.
- Plaza / juegos · 0.177 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 2 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Cajero "BPN", a 0.072 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: BPN (0.072 km), ISSN (0.099 km).
Servicios gubernamentales
Cercanía con servicios gubernamentales: 1 punto (policía, bomberos, municipalidad). El más cercano al centro geográfico del barrio es Municipalidad "Delegación Municipal Cordones del Chapelco", a 0.103 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Delegación Municipal Cordones del Chapelco (0.103 km).
Mercado inmobiliario en 63 Viviendas
Como zona residencial de San Martín de los Andes, 63 Viviendas entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en 63 Viviendas, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en 63 Viviendas, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
531 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en 63 Viviendas
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en 63 Viviendas
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en 63 ViviendasGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en 63 ViviendasTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre 63 Viviendas
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en 63 Viviendas, San Martín de los Andes?
- En 63 Viviendas (San Martín de los Andes) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en 63 Viviendas?
- Los valores en 63 Viviendas dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en 63 Viviendas?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de 63 Viviendas son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en 63 Viviendas?
- Para alquileres en 63 Viviendas trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en San Martín de los Andes, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en 63 Viviendas?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.