Propiedades en El Portal, San Martín de los Andes
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en El Portal, barrio de San Martín de los Andes. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
El Portal en datos
El Portal es un barrio de San Martín de los Andes, ubicado a 11.39 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.171 km² (171.036 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 10, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-40.125267, -71.226567
Bounding box
SW: -40.129447, -71.231241
NE: -40.122448, -71.221931
Todo sobre El Portal
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
El Portal es un barrio oficial de San Martín de los Andes (), es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 11.39 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.171 km² (171.036 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 10).
Ubicación y geografía
Geográficamente, El Portal presenta una forma compacta y proporcionada. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -40.1294° hasta -40.1224°, y desde longitud -71.2312° hasta -71.2219°.
Comercios
El comercio en la zona de El Portal es activo: hay 5 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: supermarket "Puelche - mayorista", a 0.301 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Puelche - mayorista (0.301 km), Kioscazo Total (0.646 km), El Galpón de la Chacra (0.669 km), La Kika (0.829 km), Cotilibro (0.831 km).
- Comercio: supermarket — Puelche - mayorista · 0.301 km
- Comercio: kiosk — Kioscazo Total · 0.646 km
- Comercio: convenience — El Galpón de la Chacra · 0.669 km
- Comercio: pet — La Kika · 0.829 km
- Comercio: party — Cotilibro · 0.831 km
Transporte público y accesos
La conectividad de El Portal se apoya en 10 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "110 Viviendas (A)", a 0.416 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: 110 Viviendas (A) (0.416 km), 63 Viviendas (0.466 km), Portal (0.613 km), Biblioteca Cordones (0.741 km), 120 Viviendas (0.863 km), Chacra 28 (0.876 km), Chachil & Relem (0.889 km), Chachil & Teta (0.963 km).
- Parada de colectivo — 110 Viviendas (A) · 0.416 km
- Parada de colectivo — 63 Viviendas · 0.466 km
- Parada de colectivo — Portal · 0.613 km
- Parada de colectivo · 0.617 km
- Parada de colectivo — Biblioteca Cordones · 0.741 km
- Parada de colectivo — 120 Viviendas · 0.863 km
- Parada de colectivo — Chacra 28 · 0.876 km
- Parada de colectivo — Chachil & Relem · 0.889 km
Salud
El Portal cuenta con 1 punto de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia "Farmacia Jáchal", a 0.84 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Farmacia Jáchal (0.84 km).
- Farmacia — Farmacia Jáchal · 0.84 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a El Portal suma 2 opciones registradas entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comida rápida "Don Gregorio", a 0.827 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Don Gregorio (0.827 km), Sandwich del Sur (0.842 km).
- Comida rápida — Don Gregorio · 0.827 km
- Comida rápida — Sandwich del Sur · 0.842 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, El Portal cuenta con 1 espacio verde o deportivo registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Plaza / juegos, a 0.653 km.
- Plaza / juegos · 0.653 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 2 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Cajero "BPN", a 0.543 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: BPN (0.543 km), ISSN (0.575 km).
Servicios gubernamentales
Cercanía con servicios gubernamentales: 1 punto (policía, bomberos, municipalidad). El más cercano al centro geográfico del barrio es Municipalidad "Delegación Municipal Cordones del Chapelco", a 0.582 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Delegación Municipal Cordones del Chapelco (0.582 km).
Mercado inmobiliario en El Portal
Como zona residencial de San Martín de los Andes, El Portal entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en El Portal, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en El Portal, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
531 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en El Portal
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en El Portal
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en El PortalGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en El PortalTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre El Portal
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en El Portal, San Martín de los Andes?
- En El Portal (San Martín de los Andes) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en El Portal?
- Los valores en El Portal dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en El Portal?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de El Portal son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en El Portal?
- Para alquileres en El Portal trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en San Martín de los Andes, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en El Portal?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.