Propiedades en San Fernando, San Martín de los Andes
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en San Fernando, barrio de San Martín de los Andes. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
San Fernando en datos
San Fernando es un barrio de San Martín de los Andes, ubicado a 5.59 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.0706 km² (70.630 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 10, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-40.131563, -71.297522
Bounding box
SW: -40.13348, -71.299763
NE: -40.130031, -71.294601
Todo sobre San Fernando
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
San Fernando es un barrio oficial de San Martín de los Andes (), es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 5.59 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.0706 km² (70.630 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 10).
Ubicación y geografía
Geográficamente, San Fernando presenta una forma compacta y proporcionada. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -40.1335° hasta -40.1300°, y desde longitud -71.2998° hasta -71.2946°.
Comercios
El comercio en la zona de San Fernando es activo: hay 7 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: general "Almacén La Plaza", a 0.378 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Almacén La Plaza (0.378 km), Dulces Creaciones (0.579 km), Ferretería San Martín (0.862 km), La Nonita Pollos (0.862 km), Balanceados Patagonia (0.881 km), Sauco (0.885 km), Cerrajería & Ferretería Vilugron (0.889 km).
- Comercio: general — Almacén La Plaza · 0.378 km
- Comercio: chocolate — Dulces Creaciones · 0.579 km
- Comercio: hardware — Ferretería San Martín · 0.862 km
- Comercio: butcher — La Nonita Pollos · 0.862 km
- Comercio: pet — Balanceados Patagonia · 0.881 km
- Comercio: sewing — Sauco · 0.885 km
- Comercio: hardware — Cerrajería & Ferretería Vilugron · 0.889 km
Transporte público y accesos
La conectividad de San Fernando se apoya en 8 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Quinquela Martín & Chaco", a 0.305 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Quinquela Martín & Chaco (0.305 km), Bello & Lanín (0.408 km), Bello & Buenos Aires (0.433 km), Molina Campos & Chaco (0.458 km), Jardín N° 53 (0.496 km), Molina Campos & Spilimbergo (0.655 km), Quinquela Martín & Lola Mora (0.708 km), El Molino (0.927 km).
- Parada de colectivo — Quinquela Martín & Chaco · 0.305 km
- Parada de colectivo — Bello & Lanín · 0.408 km
- Parada de colectivo — Bello & Buenos Aires · 0.433 km
- Parada de colectivo — Molina Campos & Chaco · 0.458 km
- Parada de colectivo — Jardín N° 53 · 0.496 km
- Parada de colectivo — Molina Campos & Spilimbergo · 0.655 km
- Parada de colectivo — Quinquela Martín & Lola Mora · 0.708 km
- Parada de colectivo — El Molino · 0.927 km
Salud
San Fernando cuenta con 1 punto de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia "Farmacia de los Andes", a 0.883 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Farmacia de los Andes (0.883 km).
- Farmacia — Farmacia de los Andes · 0.883 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, San Fernando cuenta con 2 espacios verdes o deportivos registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Plaza / juegos, a 0.425 km.
- Plaza / juegos · 0.425 km
- Plaza / juegos · 0.461 km
Cultura y entretenimiento
La oferta cultural alrededor de San Fernando incluye 1 espacio (teatros, cines, centros vecinales). El más cercano al centro geográfico del barrio es Centro vecinal "Junta Vecinal del Molino", a 0.462 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Junta Vecinal del Molino (0.462 km).
Mercado inmobiliario en San Fernando
Como zona residencial de San Martín de los Andes, San Fernando entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en San Fernando, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en San Fernando, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
470 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en San Fernando
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en San Fernando
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
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Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en San FernandoTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre San Fernando
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en San Fernando, San Martín de los Andes?
- En San Fernando (San Martín de los Andes) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en San Fernando?
- Los valores en San Fernando dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en San Fernando?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de San Fernando son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en San Fernando?
- Para alquileres en San Fernando trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en San Martín de los Andes, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en San Fernando?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.