Propiedades en Parque La Cascada, San Martín de los Andes
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Parque La Cascada, barrio de San Martín de los Andes. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Parque La Cascada en datos
Parque La Cascada es un barrio de San Martín de los Andes, ubicado a 5.4 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.343 km² (342.998 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 10, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-40.133582, -71.298483
Bounding box
SW: -40.139085, -71.302911
NE: -40.131599, -71.290144
Todo sobre Parque La Cascada
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Parque La Cascada es un barrio oficial de San Martín de los Andes (), es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 5.4 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.343 km² (342.998 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 10).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Parque La Cascada presenta una forma alargada en sentido este-oeste. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -40.1391° hasta -40.1316°, y desde longitud -71.3029° hasta -71.2901°.
Comercios
El comercio en la zona de Parque La Cascada es activo: hay 20 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: general "Almacén La Plaza", a 0.249 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Almacén La Plaza (0.249 km), Dulces Creaciones (0.583 km), Ferretería El Tero (0.68 km), Toyota Los Andes (0.683 km), Sanitarios Gomez (0.724 km), Ferretería San Martín (0.75 km), La Nonita Pollos (0.752 km), Balanceados Patagonia (0.785 km).
- Comercio: general — Almacén La Plaza · 0.249 km
- Comercio: chocolate — Dulces Creaciones · 0.583 km
- Comercio: hardware — Ferretería El Tero · 0.68 km
- Comercio: car parts — Toyota Los Andes · 0.683 km
- Comercio: hardware — Sanitarios Gomez · 0.724 km
- Comercio: hardware — Ferretería San Martín · 0.75 km
- Comercio: butcher — La Nonita Pollos · 0.752 km
- Comercio: pet — Balanceados Patagonia · 0.785 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Parque La Cascada se apoya en 14 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Bello & Buenos Aires", a 0.194 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Bello & Buenos Aires (0.194 km), Bello & Lanín (0.279 km), Quinquela Martín & Chaco (0.4 km), Jardín N° 53 (0.521 km), Molina Campos & Chaco (0.585 km), Quinquela Martín & Lola Mora (0.696 km), Molina Campos & Spilimbergo (0.715 km), La Cascada (0.726 km).
- Parada de colectivo — Bello & Buenos Aires · 0.194 km
- Parada de colectivo — Bello & Lanín · 0.279 km
- Parada de colectivo — Quinquela Martín & Chaco · 0.4 km
- Parada de colectivo — Jardín N° 53 · 0.521 km
- Parada de colectivo — Molina Campos & Chaco · 0.585 km
- Parada de colectivo — Quinquela Martín & Lola Mora · 0.696 km
- Parada de colectivo — Molina Campos & Spilimbergo · 0.715 km
- Parada de colectivo — La Cascada · 0.726 km
Salud
Parque La Cascada cuenta con 2 puntos de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia "Farmacia de los Andes", a 0.789 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Farmacia de los Andes (0.789 km), Farmacia La Vega (0.915 km).
- Farmacia — Farmacia de los Andes · 0.789 km
- Farmacia — Farmacia La Vega · 0.915 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Parque La Cascada suma 2 opciones registradas entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Café "YPF Full", a 0.952 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: YPF Full (0.952 km), Unser Traum (0.99 km).
- Café — YPF Full · 0.952 km
- Café — Unser Traum · 0.99 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Parque La Cascada cuenta con 2 espacios verdes o deportivos registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Plaza / juegos, a 0.233 km.
- Plaza / juegos · 0.233 km
- Plaza / juegos · 0.402 km
Cultura y entretenimiento
La oferta cultural alrededor de Parque La Cascada incluye 1 espacio (teatros, cines, centros vecinales). El más cercano al centro geográfico del barrio es Centro vecinal "Junta Vecinal del Molino", a 0.262 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Junta Vecinal del Molino (0.262 km).
Mercado inmobiliario en Parque La Cascada
Como zona residencial de San Martín de los Andes, Parque La Cascada entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Parque La Cascada, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Parque La Cascada, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
541 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Parque La Cascada
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Parque La Cascada
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Parque La CascadaGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Parque La CascadaTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Parque La Cascada
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Parque La Cascada, San Martín de los Andes?
- En Parque La Cascada (San Martín de los Andes) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Parque La Cascada?
- Los valores en Parque La Cascada dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Parque La Cascada?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Parque La Cascada son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Parque La Cascada?
- Para alquileres en Parque La Cascada trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en San Martín de los Andes, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Parque La Cascada?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.