Propiedades en Villa Vega San Martín, San Martín de los Andes
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Villa Vega San Martín, barrio de San Martín de los Andes. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Villa Vega San Martín en datos
Villa Vega San Martín es un barrio de San Martín de los Andes, ubicado a 5.89 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.2745 km² (274.475 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 10, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-40.131988, -71.293149
Bounding box
SW: -40.137029, -71.297635
NE: -40.129129, -71.285774
Todo sobre Villa Vega San Martín
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Villa Vega San Martín es un barrio oficial de San Martín de los Andes (), es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 5.89 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.2745 km² (274.475 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 10).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Villa Vega San Martín presenta una forma alargada en sentido este-oeste. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -40.1370° hasta -40.1291°, y desde longitud -71.2976° hasta -71.2858°.
Comercios
El comercio en la zona de Villa Vega San Martín es activo: hay 20 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: chocolate "Dulces Creaciones", a 0.28 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Dulces Creaciones (0.28 km), Almacén La Plaza (0.391 km), La Vega (0.463 km), La Vega (0.465 km), Lubricentro Lacar (0.645 km), YPF Full (0.65 km), Cerrajería & Ferretería Vilugron (0.661 km), Balanceados Patagonia (0.662 km).
- Comercio: chocolate — Dulces Creaciones · 0.28 km
- Comercio: general — Almacén La Plaza · 0.391 km
- Comercio: convenience — La Vega · 0.463 km
- Comercio: butcher — La Vega · 0.465 km
- Comercio: car repair — Lubricentro Lacar · 0.645 km
- Comercio: convenience — YPF Full · 0.65 km
- Comercio: hardware — Cerrajería & Ferretería Vilugron · 0.661 km
- Comercio: pet — Balanceados Patagonia · 0.662 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Villa Vega San Martín se apoya en 17 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Quinquela Martín & Chaco", a 0.087 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Quinquela Martín & Chaco (0.087 km), Molina Campos & Chaco (0.099 km), Jardín N° 53 (0.194 km), Molina Campos & Spilimbergo (0.289 km), Quinquela Martín & Lola Mora (0.404 km), Bello & Buenos Aires (0.629 km), YPF (0.665 km), El Molino (0.671 km).
- Parada de colectivo — Quinquela Martín & Chaco · 0.087 km
- Parada de colectivo — Molina Campos & Chaco · 0.099 km
- Parada de colectivo — Jardín N° 53 · 0.194 km
- Parada de colectivo — Molina Campos & Spilimbergo · 0.289 km
- Parada de colectivo — Quinquela Martín & Lola Mora · 0.404 km
- Parada de colectivo — Bello & Buenos Aires · 0.629 km
- Estación de servicio — YPF · 0.665 km
- Parada de colectivo — El Molino · 0.671 km
Salud
Villa Vega San Martín cuenta con 2 puntos de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia "Farmacia La Vega", a 0.652 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Farmacia La Vega (0.652 km), Farmacia de los Andes (0.663 km).
- Farmacia — Farmacia La Vega · 0.652 km
- Farmacia — Farmacia de los Andes · 0.663 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Villa Vega San Martín suma 2 opciones registradas entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Café "YPF Full", a 0.655 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: YPF Full (0.655 km), Unser Traum (0.677 km).
- Café — YPF Full · 0.655 km
- Café — Unser Traum · 0.677 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Villa Vega San Martín cuenta con 2 espacios verdes o deportivos registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Plaza / juegos, a 0.312 km.
- Plaza / juegos · 0.312 km
- Plaza / juegos · 0.5 km
Cultura y entretenimiento
La oferta cultural alrededor de Villa Vega San Martín incluye 1 espacio (teatros, cines, centros vecinales). El más cercano al centro geográfico del barrio es Centro vecinal "Junta Vecinal del Molino", a 0.535 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Junta Vecinal del Molino (0.535 km).
Mercado inmobiliario en Villa Vega San Martín
Como zona residencial de San Martín de los Andes, Villa Vega San Martín entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Villa Vega San Martín, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Villa Vega San Martín, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
546 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Villa Vega San Martín
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
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¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Villa Vega San MartínGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Villa Vega San MartínTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Villa Vega San Martín
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Villa Vega San Martín, San Martín de los Andes?
- En Villa Vega San Martín (San Martín de los Andes) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Villa Vega San Martín?
- Los valores en Villa Vega San Martín dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Villa Vega San Martín?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Villa Vega San Martín son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Villa Vega San Martín?
- Para alquileres en Villa Vega San Martín trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en San Martín de los Andes, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Villa Vega San Martín?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.