Propiedades en El Molino, San Martín de los Andes
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en El Molino, barrio de San Martín de los Andes. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
El Molino en datos
El Molino es un barrio de San Martín de los Andes, ubicado a 5.82 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.0598 km² (59.771 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 10, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-40.13562, -71.29157
Bounding box
SW: -40.137723, -71.293345
NE: -40.134415, -71.288481
Todo sobre El Molino
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
El Molino es un barrio oficial de San Martín de los Andes (), es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 5.82 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.0598 km² (59.771 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 10).
Ubicación y geografía
Geográficamente, El Molino presenta una forma compacta y proporcionada. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -40.1377° hasta -40.1344°, y desde longitud -71.2933° hasta -71.2885°.
Comercios
El comercio en la zona de El Molino es activo: hay 20 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: chocolate "Dulces Creaciones", a 0.153 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Dulces Creaciones (0.153 km), Cerrajería & Ferretería Vilugron (0.235 km), Sauco (0.237 km), Balanceados Patagonia (0.238 km), La Nonita Pollos (0.254 km), Ferretería San Martín (0.26 km), La Vega (0.279 km), La Vega (0.28 km).
- Comercio: chocolate — Dulces Creaciones · 0.153 km
- Comercio: hardware — Cerrajería & Ferretería Vilugron · 0.235 km
- Comercio: sewing — Sauco · 0.237 km
- Comercio: pet — Balanceados Patagonia · 0.238 km
- Comercio: butcher — La Nonita Pollos · 0.254 km
- Comercio: hardware — Ferretería San Martín · 0.26 km
- Comercio: convenience — La Vega · 0.279 km
- Comercio: butcher — La Vega · 0.28 km
Transporte público y accesos
La conectividad de El Molino se apoya en 14 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Quinquela Martín & Lola Mora", a 0.112 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Quinquela Martín & Lola Mora (0.112 km), Jardín N° 53 (0.231 km), El Molino (0.253 km), Molina Campos & Spilimbergo (0.306 km), YPF (0.325 km), La Cascada (0.348 km), Bickel (0.349 km), Vega San Martín (0.399 km).
- Parada de colectivo — Quinquela Martín & Lola Mora · 0.112 km
- Parada de colectivo — Jardín N° 53 · 0.231 km
- Parada de colectivo — El Molino · 0.253 km
- Parada de colectivo — Molina Campos & Spilimbergo · 0.306 km
- Estación de servicio — YPF · 0.325 km
- Parada de colectivo — La Cascada · 0.348 km
- Parada de colectivo — Bickel · 0.349 km
- Parada de colectivo — Vega San Martín · 0.399 km
Salud
El Molino cuenta con 2 puntos de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia "Farmacia de los Andes", a 0.238 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Farmacia de los Andes (0.238 km), Farmacia La Vega (0.285 km).
- Farmacia — Farmacia de los Andes · 0.238 km
- Farmacia — Farmacia La Vega · 0.285 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a El Molino suma 2 opciones registradas entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Café "YPF Full", a 0.325 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: YPF Full (0.325 km), Unser Traum (0.365 km).
- Café — YPF Full · 0.325 km
- Café — Unser Traum · 0.365 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, El Molino cuenta con 2 espacios verdes o deportivos registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Plaza / juegos, a 0.23 km.
- Plaza / juegos · 0.23 km
- Plaza / juegos · 0.466 km
Cultura y entretenimiento
La oferta cultural alrededor de El Molino incluye 1 espacio (teatros, cines, centros vecinales). El más cercano al centro geográfico del barrio es Centro vecinal "Junta Vecinal del Molino", a 0.475 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Junta Vecinal del Molino (0.475 km).
Mercado inmobiliario en El Molino
Como zona residencial de San Martín de los Andes, El Molino entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en El Molino, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en El Molino, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
519 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en El Molino
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en El Molino
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en El MolinoGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en El MolinoTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre El Molino
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en El Molino, San Martín de los Andes?
- En El Molino (San Martín de los Andes) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en El Molino?
- Los valores en El Molino dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en El Molino?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de El Molino son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en El Molino?
- Para alquileres en El Molino trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en San Martín de los Andes, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en El Molino?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.