Propiedades en Sigrand, San Martín de los Andes
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Sigrand, barrio de San Martín de los Andes. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Sigrand en datos
Sigrand es un barrio de San Martín de los Andes, ubicado a 5.96 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.1104 km² (110.417 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 10, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-40.138543, -71.28822
Bounding box
SW: -40.141143, -71.291254
NE: -40.137029, -71.285117
Todo sobre Sigrand
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Sigrand es un barrio oficial de San Martín de los Andes (), es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 5.96 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.1104 km² (110.417 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 10).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Sigrand presenta una forma compacta y proporcionada. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -40.1411° hasta -40.1370°, y desde longitud -71.2913° hasta -71.2851°.
Comercios
El comercio en la zona de Sigrand es activo: hay 20 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: bakery "La Piamontesa", a 0.143 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: La Piamontesa (0.143 km), El mendocino (0.19 km), Tienda de Mascotas (0.195 km), Cerrajería & Ferretería Vilugron (0.235 km), Sauco (0.244 km), YPF Full (0.249 km), Balanceados Patagonia (0.253 km), Bulonera Pucará (0.279 km).
- Comercio: bakery — La Piamontesa · 0.143 km
- Comercio: greengrocer — El mendocino · 0.19 km
- Comercio: pet — Tienda de Mascotas · 0.195 km
- Comercio: hardware — Cerrajería & Ferretería Vilugron · 0.235 km
- Comercio: sewing — Sauco · 0.244 km
- Comercio: convenience — YPF Full · 0.249 km
- Comercio: pet — Balanceados Patagonia · 0.253 km
- Comercio: hardware — Bulonera Pucará · 0.279 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Sigrand se apoya en 12 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "El Molino", a 0.181 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: El Molino (0.181 km), YPF (0.237 km), Vega San Martín (0.275 km), Chapelco (0.275 km), Bickel (0.374 km), La Cascada (0.404 km), Quinquela Martín & Lola Mora (0.439 km), Km 2218,5 (0.574 km).
- Parada de colectivo — El Molino · 0.181 km
- Estación de servicio — YPF · 0.237 km
- Parada de colectivo — Vega San Martín · 0.275 km
- Parada de colectivo — Chapelco · 0.275 km
- Parada de colectivo — Bickel · 0.374 km
- Parada de colectivo — La Cascada · 0.404 km
- Parada de colectivo — Quinquela Martín & Lola Mora · 0.439 km
- Parada de colectivo — Km 2218,5 · 0.574 km
Salud
Sigrand cuenta con 2 puntos de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia "Farmacia La Vega", a 0.211 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Farmacia La Vega (0.211 km), Farmacia de los Andes (0.248 km).
- Farmacia — Farmacia La Vega · 0.211 km
- Farmacia — Farmacia de los Andes · 0.248 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Sigrand suma 2 opciones registradas entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Café "YPF Full", a 0.257 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: YPF Full (0.257 km), Unser Traum (0.277 km).
- Café — YPF Full · 0.257 km
- Café — Unser Traum · 0.277 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Sigrand cuenta con 2 espacios verdes o deportivos registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Plaza / juegos, a 0.65 km.
- Plaza / juegos · 0.65 km
- Plaza / juegos · 0.829 km
Mercado inmobiliario en Sigrand
Como zona residencial de San Martín de los Andes, Sigrand entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Sigrand, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Sigrand, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
454 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Sigrand
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Sigrand
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en SigrandGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en SigrandTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Sigrand
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Sigrand, San Martín de los Andes?
- En Sigrand (San Martín de los Andes) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Sigrand?
- Los valores en Sigrand dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Sigrand?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Sigrand son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Sigrand?
- Para alquileres en Sigrand trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en San Martín de los Andes, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Sigrand?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.