Propiedades en Rossel, Plottier
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Rossel, barrio de Plottier. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Rossel en datos
Rossel es un barrio de Plottier, ubicado a 0.92 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.1272 km² (127.249 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 10, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.961254, -68.225222
Bounding box
SW: -38.962805, -68.227744
NE: -38.960382, -68.221724
Todo sobre Rossel
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Rossel es un barrio oficial de Plottier (Neuquén), conocida como ciudad jardín del Alto Valle, es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 0.92 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.1272 km² (127.249 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 10).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Rossel presenta una forma alargada en sentido este-oeste. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9628° hasta -38.9604°, y desde longitud -68.2277° hasta -68.2217°. La zona conecta con Neuquén (~12 km), Senillosa (~18 km), Cipolletti (~17 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Comercios
El comercio en la zona de Rossel es activo: hay 17 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: convenience "Shell Select", a 0.462 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Shell Select (0.462 km), Instalaciones Patagonicas (0.501 km), Plottier Pesca (0.513 km), La Ballena Loca (0.515 km), Agua y Gas (0.527 km), Maxi Kiosco Chaplin (0.554 km), Kiosco Norte (0.565 km), Forrajería Yaco-Mar (0.582 km).
- Comercio: convenience — Shell Select · 0.462 km
- Comercio: trade — Instalaciones Patagonicas · 0.501 km
- Comercio: fishing — Plottier Pesca · 0.513 km
- Comercio: toys — La Ballena Loca · 0.515 km
- Comercio: hardware — Agua y Gas · 0.527 km
- Comercio: kiosk — Maxi Kiosco Chaplin · 0.554 km
- Comercio: kiosk — Kiosco Norte · 0.565 km
- Comercio: yes — Forrajería Yaco-Mar · 0.582 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Rossel se apoya en 7 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Santa Fe Sur", a 0.442 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Santa Fe Sur (0.442 km), Riavitz (0.469 km), Shell (0.474 km), Riavitz (0.497 km), YPF (0.635 km), Estación Terminal de Ómnibus de Plottier (0.871 km), Estación Terminal de Ómnibus de Plottier (0.881 km).
- Parada de colectivo — Santa Fe Sur · 0.442 km
- Parada de colectivo — Riavitz · 0.469 km
- Estación de servicio — Shell · 0.474 km
- Parada de colectivo — Riavitz · 0.497 km
- Estación de servicio — YPF · 0.635 km
- Terminal de ómnibus — Estación Terminal de Ómnibus de Plottier · 0.871 km
- Parada transporte — Estación Terminal de Ómnibus de Plottier · 0.881 km
Salud
Rossel cuenta con 1 punto de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Clínica "Clínica Trinidad", a 0.703 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Clínica Trinidad (0.703 km).
- Clínica — Clínica Trinidad · 0.703 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Rossel suma 2 opciones registradas entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Restaurante "Sushi Mak", a 0.512 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Sushi Mak (0.512 km), Pranzo Empanadas (0.82 km).
- Restaurante — Sushi Mak · 0.512 km
- Comida rápida — Pranzo Empanadas · 0.82 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Rossel cuenta con 1 espacio verde o deportivo registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Plaza / juegos, a 0.334 km.
- Plaza / juegos · 0.334 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 2 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Oficina: yes "Libreplot MV - Estudio de Diseño y Ploteo", a 0.623 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Libreplot MV - Estudio de Diseño y Ploteo (0.623 km), Banco Provincia de Neuquén (0.854 km).
Mercado inmobiliario en Rossel
Como zona residencial de Plottier, Rossel entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Rossel, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Rossel, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
536 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Rossel
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Rossel
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en RosselGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en RosselTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Rossel
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Rossel, Plottier?
- En Rossel (Plottier) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Rossel?
- Los valores en Rossel dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Rossel?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Rossel son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Rossel?
- Para alquileres en Rossel trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Plottier, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Rossel?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.