Propiedades en Almafuerte, Choele Choel
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Almafuerte, barrio de Choele Choel. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Almafuerte en datos
Almafuerte es un barrio de Choele Choel, ubicado a 0.68 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.4327 km² (432.727 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-39.288666, -65.670442
Bounding box
SW: -39.292739, -65.675644
NE: -39.284646, -65.664243
Todo sobre Almafuerte
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Almafuerte es un barrio oficial de Choele Choel (), es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 0.68 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.4327 km² (432.727 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Almafuerte presenta una forma compacta y proporcionada. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -39.2927° hasta -39.2846°, y desde longitud -65.6756° hasta -65.6642°.
Comercios
El comercio en la zona de Almafuerte es activo: hay 5 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: convenience "Full", a 0.698 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Full (0.698 km), Telas Blanco Patagonia (0.863 km), ACA (0.875 km), Shell (0.933 km), CHACO Barbería (1.13 km).
- Comercio: convenience — Full · 0.698 km
- Comercio: fabric — Telas Blanco Patagonia · 0.863 km
- Comercio: convenience — ACA · 0.875 km
- Comercio: convenience — Shell · 0.933 km
- Comercio: hairdresser — CHACO Barbería · 1.13 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Almafuerte se apoya en 4 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Estación de servicio "Puma", a 0.503 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Puma (0.503 km), YPF (0.718 km), ACA (0.861 km), Shell (0.943 km).
- Estación de servicio — Puma · 0.503 km
- Estación de servicio — YPF · 0.718 km
- Estación de servicio — ACA · 0.861 km
- Estación de servicio — Shell · 0.943 km
Educación
En el entorno inmediato de Almafuerte (radio de 500 m del polígono administrativo) se registran 2 establecimientos educativos en OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Escuela "Centro De Especializacion En Asuntos Economicos Regionales", a 0.702 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Centro De Especializacion En Asuntos Economicos Regionales (0.702 km), Escuela Primaria Inayen - Jardín Colorin Colorado (1.152 km).
- Escuela — Centro De Especializacion En Asuntos Economicos Regionales · 0.702 km
- Escuela — Escuela Primaria Inayen - Jardín Colorin Colorado · 1.152 km
Salud
Almafuerte cuenta con 3 puntos de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia "Vidoni", a 0.418 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Vidoni (0.418 km), La Bancaria (0.952 km), Matherday (0.963 km).
- Farmacia — Vidoni · 0.418 km
- Farmacia — La Bancaria · 0.952 km
- Hospital — Matherday · 0.963 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Almafuerte suma 2 opciones registradas entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Restaurante "Parrilla", a 0.921 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Parrilla (0.921 km), La Esquina (0.97 km).
- Restaurante — Parrilla · 0.921 km
- Comida rápida — La Esquina · 0.97 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Almafuerte cuenta con 6 espacios verdes o deportivos registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Plaza / juegos, a 0.218 km.
- Plaza / juegos · 0.218 km
- Plaza / juegos · 0.484 km
- Plaza / juegos · 0.939 km
- Plaza / juegos · 1.003 km
- Plaza / juegos · 1.029 km
- Plaza / juegos · 1.211 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 2 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Oficina: energy supplier "EdERSA", a 0.793 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: EdERSA (0.793 km), I.Pro.S.S. (1.193 km).
Servicios gubernamentales
Cercanía con servicios gubernamentales: 1 punto (policía, bomberos, municipalidad). El más cercano al centro geográfico del barrio es Policía "Unidad Regional IV", a 0.643 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Unidad Regional IV (0.643 km).
Mercado inmobiliario en Almafuerte
Como zona residencial de Choele Choel, Almafuerte entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Almafuerte, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Almafuerte, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
549 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Almafuerte
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Almafuerte
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en AlmafuerteGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en AlmafuerteTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Almafuerte
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Almafuerte, Choele Choel?
- En Almafuerte (Choele Choel) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Almafuerte?
- Los valores en Almafuerte dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Almafuerte?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Almafuerte son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Almafuerte?
- Para alquileres en Almafuerte trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Choele Choel, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Almafuerte?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.