Propiedades en Gibson, Cinco Saltos
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Gibson, barrio de Cinco Saltos. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Gibson en datos
Gibson es un barrio de Cinco Saltos, ubicado a 1.12 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.2217 km² (221.731 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.825354, -68.073339
Bounding box
SW: -38.8292, -68.076448
NE: -38.822665, -68.069684
Todo sobre Gibson
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Gibson es un barrio oficial de Cinco Saltos (), es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 1.12 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.2217 km² (221.731 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Gibson presenta una forma compacta y proporcionada. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.8292° hasta -38.8227°, y desde longitud -68.0764° hasta -68.0697°.
Comercios
El comercio en la zona de Gibson es activo: hay 10 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: watches "Relojería JK", a 0.479 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Relojería JK (0.479 km), Mil Regalos (0.484 km), Panadería La Colonia (0.54 km), La Casa de los Filtros (0.615 km), Óptica Cinco Saltos (0.623 km), Vosvas Fotografía en Acción (0.65 km), Lotería Paris (0.734 km), Kiosco Sebas (0.739 km).
- Comercio: watches — Relojería JK · 0.479 km
- Comercio: gift — Mil Regalos · 0.484 km
- Comercio: bakery — Panadería La Colonia · 0.54 km
- Comercio: car parts — La Casa de los Filtros · 0.615 km
- Comercio: optician — Óptica Cinco Saltos · 0.623 km
- Comercio: photo — Vosvas Fotografía en Acción · 0.65 km
- Comercio: lottery — Lotería Paris · 0.734 km
- Comercio: kiosk — Kiosco Sebas · 0.739 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Gibson se apoya en 20 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Av. Paz: Brown", a 0.064 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Av. Paz: Brown (0.064 km), Av. Paz: Brown (0.082 km), Av. Paz: Av. Rivadavia (0.186 km), Av. Paz: Av. Rivadavia (0.195 km), Av. Paz: Brentana (0.245 km), Av. Paz: Güemes (0.252 km), Av. Roca: Av. Paz (0.408 km), Av. Roca: Estrada (0.416 km).
- Parada de colectivo — Av. Paz: Brown · 0.064 km
- Parada de colectivo — Av. Paz: Brown · 0.082 km
- Parada de colectivo — Av. Paz: Av. Rivadavia · 0.186 km
- Parada de colectivo — Av. Paz: Av. Rivadavia · 0.195 km
- Parada de colectivo — Av. Paz: Brentana · 0.245 km
- Parada de colectivo — Av. Paz: Güemes · 0.252 km
- Parada de colectivo — Av. Roca: Av. Paz · 0.408 km
- Parada de colectivo — Av. Roca: Estrada · 0.416 km
Educación
En el entorno inmediato de Gibson (radio de 500 m del polígono administrativo) se registran 3 establecimientos educativos en OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Escuela "CEM 23", a 0.284 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: CEM 23 (0.284 km), Jardín de Infantes 29 (0.36 km).
- Escuela — CEM 23 · 0.284 km
- Jardín — Jardín de Infantes 29 · 0.36 km
- Escuela · 1.05 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Gibson suma 1 opción registrada entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Café "Entretiempo", a 0.6 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Entretiempo (0.6 km).
- Café — Entretiempo · 0.6 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Gibson cuenta con 1 espacio verde o deportivo registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Centro deportivo "Playón Deportivo Municipal", a 0.757 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Playón Deportivo Municipal (0.757 km).
- Centro deportivo — Playón Deportivo Municipal · 0.757 km
Servicios gubernamentales
Cercanía con servicios gubernamentales: 1 punto (policía, bomberos, municipalidad). El más cercano al centro geográfico del barrio es Policía "Comisaría 7ma.", a 0.298 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Comisaría 7ma. (0.298 km).
Mercado inmobiliario en Gibson
Como zona residencial de Cinco Saltos, Gibson entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Gibson, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Gibson, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
512 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Gibson
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Gibson
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en GibsonGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en GibsonTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Gibson
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Gibson, Cinco Saltos?
- En Gibson (Cinco Saltos) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Gibson?
- Los valores en Gibson dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Gibson?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Gibson son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Gibson?
- Para alquileres en Gibson trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Cinco Saltos, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Gibson?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.