Propiedades en Los Troncos, Cipolletti
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Los Troncos, barrio de Cipolletti. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Los Troncos en datos
Los Troncos es un barrio de Cipolletti, ubicado a 6.22 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.1789 km² (178.947 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 10, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.962018, -67.926263
Bounding box
SW: -38.964282, -67.929294
NE: -38.95995, -67.922967
Todo sobre Los Troncos
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Los Troncos es un barrio oficial de Cipolletti (Río Negro), conocida como capital de la pera y la manzana, es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 6.22 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.1789 km² (178.947 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 10).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Los Troncos presenta una forma compacta y proporcionada. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9643° hasta -38.9599°, y desde longitud -67.9293° hasta -67.9230°. La zona conecta con Neuquén (~5 km), Fernández Oro (~9 km), Cinco Saltos (~18 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Comercios
El comercio en la zona de Los Troncos es activo: hay 9 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: hardware "Yaco Ferretería", a 0.77 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Yaco Ferretería (0.77 km), Picada de Oro (0.783 km), Perlini Tapicería & Deco (0.785 km), Compucel Serv. Tecnico (0.808 km), Nereus Computación (0.809 km), Gráfica Miranda (0.817 km), Gratarola Drugstore (0.838 km), Lo del Bro (0.842 km).
- Comercio: hardware — Yaco Ferretería · 0.77 km
- Comercio: deli — Picada de Oro · 0.783 km
- Comercio: furniture — Perlini Tapicería & Deco · 0.785 km
- Comercio: mobile phone — Compucel Serv. Tecnico · 0.808 km
- Comercio: computer — Nereus Computación · 0.809 km
- Comercio: photo — Gráfica Miranda · 0.817 km
- Comercio: kiosk — Gratarola Drugstore · 0.838 km
- Comercio: beverages — Lo del Bro · 0.842 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Los Troncos se apoya en 4 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Av. Cipolletti: Fernández", a 0.733 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Av. Cipolletti: Fernández (0.733 km), Av. Cipolletti: Moreno (0.748 km), Av. Cipolletti: 9 de Julio (0.814 km), Av. Cipolletti: Libertad (0.912 km).
- Parada de colectivo — Av. Cipolletti: Fernández · 0.733 km
- Parada de colectivo — Av. Cipolletti: Moreno · 0.748 km
- Parada de colectivo — Av. Cipolletti: 9 de Julio · 0.814 km
- Parada de colectivo — Av. Cipolletti: Libertad · 0.912 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Los Troncos suma 2 opciones registradas entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comida rápida "Juanito´s Burguer", a 0.816 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Juanito´s Burguer (0.816 km), Pranzo (0.822 km).
- Comida rápida — Juanito´s Burguer · 0.816 km
- Comida rápida — Pranzo · 0.822 km
Mercado inmobiliario en Los Troncos
Como zona residencial de Cipolletti, Los Troncos entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Los Troncos, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Los Troncos, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
412 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Los Troncos
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Los Troncos
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Los TroncosGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Los TroncosTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Los Troncos
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Los Troncos, Cipolletti?
- En Los Troncos (Cipolletti) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Los Troncos?
- Los valores en Los Troncos dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Los Troncos?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Los Troncos son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Los Troncos?
- Para alquileres en Los Troncos trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Cipolletti, Neuquén o Río Negro), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Los Troncos?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.