Propiedades en Pichi Nahuel, Cipolletti
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Pichi Nahuel, barrio de Cipolletti. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Pichi Nahuel en datos
Pichi Nahuel es un barrio de Cipolletti, ubicado a 1.63 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.2642 km² (264.247 m²).
Se clasifica como zona quintas / rural-residencial dentro del mapa residencial de Cipolletti.
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.939084, -68.009467
Bounding box
SW: -38.941675, -68.012867
NE: -38.936005, -68.006056
Todo sobre Pichi Nahuel
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Pichi Nahuel es un barrio oficial de Cipolletti (Río Negro), conocida como capital de la pera y la manzana, es una zona rural-residencial con lotes amplios, perfil de quintas o segunda residencia, característica del borde del valle agrícola. Está ubicado a 1.63 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.2642 km² (264.247 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Pichi Nahuel presenta una forma compacta y proporcionada. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9417° hasta -38.9360°, y desde longitud -68.0129° hasta -68.0061°. La zona conecta con Neuquén (~5 km), Fernández Oro (~9 km), Cinco Saltos (~18 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Comercios
El comercio en la zona de Pichi Nahuel es activo: hay 80 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: bakery "Panadería Luna", a 0.207 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Panadería Luna (0.207 km), El Gigante del Pollo (0.228 km), RS Mercedes Benz (0.332 km), Mercado Eve (0.347 km), Gemma del Valle (0.355 km), Minimercado Mi Barrio (0.357 km), Di Gomma (0.358 km), Despensa Facundo (0.371 km).
- Comercio: bakery — Panadería Luna · 0.207 km
- Comercio: butcher — El Gigante del Pollo · 0.228 km
- Comercio: car parts — RS Mercedes Benz · 0.332 km
- Comercio: convenience — Mercado Eve · 0.347 km
- Comercio: chocolate — Gemma del Valle · 0.355 km
- Comercio: convenience — Minimercado Mi Barrio · 0.357 km
- Comercio: hardware — Di Gomma · 0.358 km
- Comercio: convenience — Despensa Facundo · 0.371 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Pichi Nahuel se apoya en 40 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Plaza Néstor García", a 0.2 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Plaza Néstor García (0.2 km), Rivadavia: Perito Moreno (0.233 km), Pacheco: Terminal de Ómnibus (0.289 km), Pacheco: Palacios (0.313 km), Rivadavia: Pacheco (0.337 km), Pacheco: Rivadavia (0.362 km), Voy (0.411 km), Pacheco: 1° de Mayo (0.496 km).
- Parada de colectivo — Plaza Néstor García · 0.2 km
- Parada de colectivo — Rivadavia: Perito Moreno · 0.233 km
- Parada de colectivo — Pacheco: Terminal de Ómnibus · 0.289 km
- Parada de colectivo — Pacheco: Palacios · 0.313 km
- Parada de colectivo — Rivadavia: Pacheco · 0.337 km
- Parada transporte · 0.358 km
- Parada transporte · 0.362 km
- Parada de colectivo — Pacheco: Rivadavia · 0.362 km
Educación
En el entorno inmediato de Pichi Nahuel (radio de 500 m del polígono administrativo) se registran 1 establecimiento educativo en OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Biblioteca "Biblioteca UFLO Patagonia", a 0.565 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Biblioteca UFLO Patagonia (0.565 km).
- Biblioteca — Biblioteca UFLO Patagonia · 0.565 km
Salud
Pichi Nahuel cuenta con 6 puntos de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Clínica "CB Salud Visual", a 0.652 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: CB Salud Visual (0.652 km), Farmacia del Sol (0.667 km), Farmacia Arévalo (0.693 km), Instituto Cardiovascular del Sur (0.743 km), Clínica Radiológica del Sur (0.749 km), Farmacia Martínez (0.903 km).
- Clínica — CB Salud Visual · 0.652 km
- Farmacia — Farmacia del Sol · 0.667 km
- Farmacia — Farmacia Arévalo · 0.693 km
- Clínica — Instituto Cardiovascular del Sur · 0.743 km
- Clínica — Clínica Radiológica del Sur · 0.749 km
- Farmacia — Farmacia Martínez · 0.903 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Pichi Nahuel suma 19 opciones registradas entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Restaurante "El Bucanero", a 0.318 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: El Bucanero (0.318 km), Street Food (0.349 km), Coffee Shop Terminal (0.385 km), Parada 57 (0.61 km), Fratello's (0.644 km), Grill Point (0.662 km), Restaurante HC (0.677 km), Que Pollo Hermanos (0.705 km).
- Restaurante — El Bucanero · 0.318 km
- Comida rápida — Street Food · 0.349 km
- Café — Coffee Shop Terminal · 0.385 km
- Restaurante · 0.388 km
- Café — Parada 57 · 0.61 km
- Comida rápida — Fratello's · 0.644 km
- Comida rápida — Grill Point · 0.662 km
- Restaurante — Restaurante HC · 0.677 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Pichi Nahuel cuenta con 5 espacios verdes o deportivos registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Plaza / juegos "Juegos Integradores Club de Leones", a 0.163 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Juegos Integradores Club de Leones (0.163 km), Gimnasio Fitness Cipolletti (0.653 km), Urbano Cross Gym (0.802 km), Classic Fitness (0.804 km), Del Prado Fitnesscenter (0.836 km).
- Plaza / juegos — Juegos Integradores Club de Leones · 0.163 km
- Gimnasio — Gimnasio Fitness Cipolletti · 0.653 km
- Gimnasio — Urbano Cross Gym · 0.802 km
- Gimnasio — Classic Fitness · 0.804 km
- Gimnasio — Del Prado Fitnesscenter · 0.836 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 19 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Oficina: energy supplier "Energe", a 0.322 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Energe (0.322 km), Ríoq1uén (0.326 km), RN Emergencias (0.441 km), Mesa de Entradas Cipolletti (0.592 km), Administración Patagonia (0.598 km), Cajero Express (0.6 km), WeDooNow (0.648 km), ASPA Desarrollos Patagonia (0.649 km).
Mercado inmobiliario en Pichi Nahuel
Como zona de quintas de Cipolletti, Pichi Nahuel entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Pichi Nahuel, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Pichi Nahuel, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
717 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Pichi Nahuel
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Pichi Nahuel
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Pichi NahuelGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Pichi NahuelTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Pichi Nahuel
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Pichi Nahuel, Cipolletti?
- En Pichi Nahuel (Cipolletti) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Pichi Nahuel?
- Los valores en Pichi Nahuel dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Pichi Nahuel?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Pichi Nahuel son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Pichi Nahuel?
- Para alquileres en Pichi Nahuel trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Cipolletti, Neuquén o Río Negro), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Pichi Nahuel?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.