Propiedades en Santa Rosa, Cipolletti
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Santa Rosa, barrio de Cipolletti. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Santa Rosa en datos
Santa Rosa es un barrio de Cipolletti, ubicado a 1.08 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.2804 km² (280.437 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.937809, -68.003311
Bounding box
SW: -38.940704, -68.006168
NE: -38.932838, -68.000215
Todo sobre Santa Rosa
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Santa Rosa es un barrio oficial de Cipolletti (Río Negro), conocida como capital de la pera y la manzana, es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 1.08 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.2804 km² (280.437 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Santa Rosa presenta una forma compacta y proporcionada. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9407° hasta -38.9328°, y desde longitud -68.0062° hasta -68.0002°. La zona conecta con Neuquén (~5 km), Fernández Oro (~9 km), Cinco Saltos (~18 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Comercios
El comercio en la zona de Santa Rosa es activo: hay 393 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: kiosk "Kiosco Alonso", a 0.132 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Kiosco Alonso (0.132 km), Rey de Copas (0.133 km), Erimax (0.137 km), Dante Pinturerías (0.14 km), Mundo Limpio (0.144 km), Tentaciones (0.16 km), El Estudiante (0.161 km), Giro Didáctico (0.175 km).
- Comercio: kiosk — Kiosco Alonso · 0.132 km
- Comercio: beverages — Rey de Copas · 0.133 km
- Comercio: clothes — Erimax · 0.137 km
- Comercio: paint — Dante Pinturerías · 0.14 km
- Comercio: chemist — Mundo Limpio · 0.144 km
- Comercio: bakery — Tentaciones · 0.16 km
- Comercio: stationery — El Estudiante · 0.161 km
- Comercio: toys — Giro Didáctico · 0.175 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Santa Rosa se apoya en 60 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Mengelle: Perito Moreno", a 0.14 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Mengelle: Perito Moreno (0.14 km), Mengelle: 3 de Octubre (0.221 km), Yrigoyen: 25 de Mayo (0.277 km), 25 de Mayo: San Martín (0.288 km), 25 de Mayo: Yrigoyen (0.294 km), Mengelle: Blas Parera (0.326 km), 9 de Julio: 25 de Mayo (0.342 km), Fernández Oro: 25 de Mayo (0.365 km).
- Parada de colectivo — Mengelle: Perito Moreno · 0.14 km
- Parada de colectivo — Mengelle: 3 de Octubre · 0.221 km
- Parada de colectivo — Yrigoyen: 25 de Mayo · 0.277 km
- Parada de colectivo — 25 de Mayo: San Martín · 0.288 km
- Parada de colectivo — 25 de Mayo: Yrigoyen · 0.294 km
- Parada de colectivo — Mengelle: Blas Parera · 0.326 km
- Parada de colectivo — 9 de Julio: 25 de Mayo · 0.342 km
- Parada de colectivo — Fernández Oro: 25 de Mayo · 0.365 km
Educación
En el entorno inmediato de Santa Rosa (radio de 500 m del polígono administrativo) se registran 5 establecimientos educativos en OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Biblioteca "Biblioteca UFLO Patagonia", a 0.27 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Biblioteca UFLO Patagonia (0.27 km), Centro de Aprendizaje Unversitario NOVAEDU Cipolletti (0.35 km), Extensión Áulica UM Cipolletti (0.484 km), Instituto Celsius (0.641 km), IGA Cipolletti (0.724 km).
- Biblioteca — Biblioteca UFLO Patagonia · 0.27 km
- Universidad — Centro de Aprendizaje Unversitario NOVAEDU Cipolletti · 0.35 km
- Universidad — Extensión Áulica UM Cipolletti · 0.484 km
- Terciario — Instituto Celsius · 0.641 km
- Terciario — IGA Cipolletti · 0.724 km
Salud
Santa Rosa cuenta con 23 puntos de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia "Farmacia del Sol", a 0.132 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Farmacia del Sol (0.132 km), Instituto Cardiovascular del Sur (0.192 km), Clínica Radiológica del Sur (0.198 km), CB Salud Visual (0.234 km), Sirio Consultorios (0.281 km), Grupo OMED (0.306 km), Centro Odontológico MUTRAME (0.34 km), Farmacia de la Roca (0.414 km).
- Farmacia — Farmacia del Sol · 0.132 km
- Clínica — Instituto Cardiovascular del Sur · 0.192 km
- Clínica — Clínica Radiológica del Sur · 0.198 km
- Clínica — CB Salud Visual · 0.234 km
- Clínica — Sirio Consultorios · 0.281 km
- Clínica — Grupo OMED · 0.306 km
- Odontología — Centro Odontológico MUTRAME · 0.34 km
- Farmacia — Farmacia de la Roca · 0.414 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Santa Rosa suma 37 opciones registradas entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Restaurante "Restaurante HC", a 0.133 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Restaurante HC (0.133 km), Fratello's (0.148 km), Que Pollo Hermanos (0.163 km), Rideto Resto & Café (0.173 km), Confitería Leben (0.211 km), Antares (0.249 km), Fried Chicken House (0.258 km), Caos Burguer (0.259 km).
- Restaurante — Restaurante HC · 0.133 km
- Comida rápida — Fratello's · 0.148 km
- Comida rápida — Que Pollo Hermanos · 0.163 km
- Restaurante — Rideto Resto & Café · 0.173 km
- Café — Confitería Leben · 0.211 km
- Pub — Antares · 0.249 km
- Comida rápida — Fried Chicken House · 0.258 km
- Comida rápida — Caos Burguer · 0.259 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Santa Rosa cuenta con 9 espacios verdes o deportivos registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Gimnasio "Gimnasio Fitness Cipolletti", a 0.107 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Gimnasio Fitness Cipolletti (0.107 km), Urbano Cross Gym (0.26 km), Training Fitness Center (0.338 km), Juegos Integradores Club de Leones (0.438 km), Tierra Pilates (0.523 km), Classic Fitness (0.633 km), Del Prado Fitnesscenter (0.817 km), Boy Scout Argentino (1.143 km).
- Gimnasio — Gimnasio Fitness Cipolletti · 0.107 km
- Gimnasio — Urbano Cross Gym · 0.26 km
- Gimnasio — Training Fitness Center · 0.338 km
- Plaza / juegos — Juegos Integradores Club de Leones · 0.438 km
- Gimnasio — Tierra Pilates · 0.523 km
- Gimnasio — Classic Fitness · 0.633 km
- Gimnasio — Del Prado Fitnesscenter · 0.817 km
- Plaza / juegos · 1.038 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 80 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Oficina: lawyer "Goicochea & Asociados", a 0.178 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Goicochea & Asociados (0.178 km), UTHGRA Cipolletti (0.185 km), SanCor Salud (0.197 km), Banco Patagonia (0.218 km), ASPA Desarrollos Patagonia (0.222 km), WeDooNow (0.231 km), NATAL Construcción & Tecnología (0.236 km), Escribanía Obregón (0.237 km).
Servicios gubernamentales
Cercanía con servicios gubernamentales: 1 punto (policía, bomberos, municipalidad). El más cercano al centro geográfico del barrio es Municipalidad "Municipalidad de Cipolletti", a 0.583 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Municipalidad de Cipolletti (0.583 km).
Mercado inmobiliario en Santa Rosa
Como zona residencial de Cipolletti, Santa Rosa entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Santa Rosa, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Santa Rosa, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
800 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Santa Rosa
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
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Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Santa RosaGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Santa RosaTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Santa Rosa
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Santa Rosa, Cipolletti?
- En Santa Rosa (Cipolletti) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Santa Rosa?
- Los valores en Santa Rosa dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Santa Rosa?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Santa Rosa son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Santa Rosa?
- Para alquileres en Santa Rosa trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Cipolletti, Neuquén o Río Negro), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Santa Rosa?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.