Propiedades en Belgrano, Cipolletti
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Belgrano, barrio de Cipolletti. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Belgrano en datos
Belgrano es un barrio de Cipolletti, ubicado a 1.42 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.357 km² (356.985 m²).
Se clasifica como zona residencial consolidada dentro del mapa residencial de Cipolletti.
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.941763, -68.006213
Bounding box
SW: -38.946804, -68.011426
NE: -38.940394, -68.001352
Todo sobre Belgrano
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Belgrano es un barrio oficial de Cipolletti (Río Negro), conocida como capital de la pera y la manzana, es una zona urbana con tejido residencial consolidado, calles abiertas con servicios y demanda estable para vivienda permanente. Está ubicado a 1.42 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.357 km² (356.985 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Belgrano presenta una forma alargada en sentido este-oeste. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9468° hasta -38.9404°, y desde longitud -68.0114° hasta -68.0014°. La zona conecta con Neuquén (~5 km), Fernández Oro (~9 km), Cinco Saltos (~18 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Comercios
El comercio en la zona de Belgrano es activo: hay 281 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: hardware "Di Gomma", a 0.076 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Di Gomma (0.076 km), RS Mercedes Benz (0.084 km), Roma Almacén (0.089 km), Golfo Azul (0.095 km), Guardapolvos Locos (0.101 km), Sabor & Arte (0.184 km), Mercado Olivia (0.188 km), Patagonia Store (0.191 km).
- Comercio: hardware — Di Gomma · 0.076 km
- Comercio: car parts — RS Mercedes Benz · 0.084 km
- Comercio: beverages — Roma Almacén · 0.089 km
- Comercio: seafood — Golfo Azul · 0.095 km
- Comercio: clothes — Guardapolvos Locos · 0.101 km
- Comercio: gift — Sabor & Arte · 0.184 km
- Comercio: convenience — Mercado Olivia · 0.188 km
- Comercio: newsagent — Patagonia Store · 0.191 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Belgrano se apoya en 42 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Pacheco: Rivadavia", a 0.126 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Pacheco: Rivadavia (0.126 km), Rivadavia: Pacheco (0.131 km), Pacheco: Palacios (0.132 km), Pacheco: 1° de Mayo (0.179 km), Pacheco: Terminal de Ómnibus (0.201 km), Voy (0.272 km), YPF (0.285 km), Victorino de la Plaza (0.398 km).
- Parada de colectivo — Pacheco: Rivadavia · 0.126 km
- Parada de colectivo — Rivadavia: Pacheco · 0.131 km
- Parada de colectivo — Pacheco: Palacios · 0.132 km
- Parada transporte · 0.158 km
- Parada transporte · 0.16 km
- Parada transporte · 0.162 km
- Parada transporte · 0.165 km
- Parada transporte · 0.167 km
Educación
En el entorno inmediato de Belgrano (radio de 500 m del polígono administrativo) se registran 4 establecimientos educativos en OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Biblioteca "Biblioteca UFLO Patagonia", a 0.318 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Biblioteca UFLO Patagonia (0.318 km), Centro de Aprendizaje Unversitario NOVAEDU Cipolletti (0.607 km), Extensión Áulica UM Cipolletti (0.672 km), Instituto Celsius (0.882 km).
- Biblioteca — Biblioteca UFLO Patagonia · 0.318 km
- Universidad — Centro de Aprendizaje Unversitario NOVAEDU Cipolletti · 0.607 km
- Universidad — Extensión Áulica UM Cipolletti · 0.672 km
- Terciario — Instituto Celsius · 0.882 km
Salud
Belgrano cuenta con 14 puntos de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Clínica "CB Salud Visual", a 0.438 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: CB Salud Visual (0.438 km), Farmacia del Sol (0.551 km), Centro Odontológico MUTRAME (0.58 km), Instituto Cardiovascular del Sur (0.659 km), Clínica Radiológica del Sur (0.668 km), Sirio Consultorios (0.678 km), Farmacia de la Roca (0.732 km), Farmacia Fernández (0.734 km).
- Clínica — CB Salud Visual · 0.438 km
- Farmacia — Farmacia del Sol · 0.551 km
- Odontología — Centro Odontológico MUTRAME · 0.58 km
- Clínica — Instituto Cardiovascular del Sur · 0.659 km
- Clínica — Clínica Radiológica del Sur · 0.668 km
- Clínica — Sirio Consultorios · 0.678 km
- Farmacia — Farmacia de la Roca · 0.732 km
- Farmacia — Farmacia Fernández · 0.734 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Belgrano suma 31 opciones registradas entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comida rápida "Street Food", a 0.078 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Street Food (0.078 km), El Bucanero (0.115 km), Coffee Shop Terminal (0.19 km), Parada 57 (0.369 km), Grill Point (0.428 km), Fratello's (0.497 km), Job House (0.51 km), Fried Chicken House (0.514 km).
- Comida rápida — Street Food · 0.078 km
- Restaurante — El Bucanero · 0.115 km
- Restaurante · 0.183 km
- Café — Coffee Shop Terminal · 0.19 km
- Café — Parada 57 · 0.369 km
- Comida rápida — Grill Point · 0.428 km
- Comida rápida — Fratello's · 0.497 km
- Pub — Job House · 0.51 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Belgrano cuenta con 6 espacios verdes o deportivos registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Plaza / juegos "Juegos Integradores Club de Leones", a 0.47 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Juegos Integradores Club de Leones (0.47 km), Gimnasio Fitness Cipolletti (0.605 km), Urbano Cross Gym (0.664 km), Tierra Pilates (0.693 km), Training Fitness Center (0.827 km).
- Plaza / juegos — Juegos Integradores Club de Leones · 0.47 km
- Gimnasio — Gimnasio Fitness Cipolletti · 0.605 km
- Gimnasio — Urbano Cross Gym · 0.664 km
- Gimnasio — Tierra Pilates · 0.693 km
- Gimnasio — Training Fitness Center · 0.827 km
- Plaza / juegos · 0.982 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 68 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Oficina: yes "Ríoq1uén", a 0.086 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Ríoq1uén (0.086 km), Energe (0.088 km), Cajero Express (0.267 km), Mesa de Entradas Cipolletti (0.333 km), Administración Patagonia (0.36 km), WeDooNow (0.435 km), NATAL Construcción & Tecnología (0.44 km), ASPA Desarrollos Patagonia (0.444 km).
Servicios gubernamentales
Cercanía con servicios gubernamentales: 1 punto (policía, bomberos, municipalidad). El más cercano al centro geográfico del barrio es Municipalidad "Municipalidad de Cipolletti", a 0.928 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Municipalidad de Cipolletti (0.928 km).
Mercado inmobiliario en Belgrano
Como zona residencial consolidada de Cipolletti, Belgrano entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Belgrano, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Belgrano, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
770 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Belgrano
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Belgrano
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en BelgranoGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en BelgranoTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Belgrano
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Belgrano, Cipolletti?
- En Belgrano (Cipolletti) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Belgrano?
- Los valores en Belgrano dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Belgrano?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Belgrano son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Belgrano?
- Para alquileres en Belgrano trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Cipolletti, Neuquén o Río Negro), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Belgrano?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.