Propiedades en Centro, Cipolletti
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Centro, barrio de Cipolletti. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Centro en datos
Centro es un barrio de Cipolletti, ubicado a 0.56 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.8425 km² (842.546 m²).
Se clasifica como zona centro / mixta comercial dentro del mapa residencial de Cipolletti.
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.939164, -67.996912
Bounding box
SW: -38.944166, -68.00291
NE: -38.934951, -67.988481
Todo sobre Centro
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Centro es un barrio oficial de Cipolletti (Río Negro), conocida como capital de la pera y la manzana, forma parte del corazón urbano de la ciudad, con uso mixto residencial-comercial, alta densidad de comercios y servicios, y excelente conectividad. Está ubicado a 0.56 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.8425 km² (842.546 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Centro presenta una forma alargada en sentido este-oeste. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9442° hasta -38.9350°, y desde longitud -68.0029° hasta -67.9885°. La zona conecta con Neuquén (~5 km), Fernández Oro (~9 km), Cinco Saltos (~18 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Comercios
El comercio en la zona de Centro es activo: hay 615 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: baby goods "La Casita", a 0.008 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: La Casita (0.008 km), Olimpia (0.026 km), Baltina (0.027 km), Taverniti (0.028 km), Olano Viajes (0.029 km), +Love (0.034 km), Mora Bazar & Deco (0.037 km), Óptica Wolf (0.039 km).
- Comercio: baby goods — La Casita · 0.008 km
- Comercio: sports — Olimpia · 0.026 km
- Comercio: clothes — Baltina · 0.027 km
- Comercio: clothes — Taverniti · 0.028 km
- Comercio: travel agency — Olano Viajes · 0.029 km
- Comercio: clothes — +Love · 0.034 km
- Comercio: variety store — Mora Bazar & Deco · 0.037 km
- Comercio: optician — Óptica Wolf · 0.039 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Centro se apoya en 95 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Plaza San Martín A", a 0.154 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Plaza San Martín A (0.154 km), Yrigoyen: Villegas (0.158 km), Plaza San Martín B (0.167 km), Plaza San Martín C (0.183 km), Plaza San Martín D (0.195 km), YPF (0.213 km), Fernández Oro: Villegas (0.224 km), 9 de Julio: Villegas (0.268 km).
- Parada de colectivo — Plaza San Martín A · 0.154 km
- Parada de colectivo — Yrigoyen: Villegas · 0.158 km
- Parada de colectivo — Plaza San Martín B · 0.167 km
- Parada de colectivo — Plaza San Martín C · 0.183 km
- Parada de colectivo — Plaza San Martín D · 0.195 km
- Estación de servicio — YPF · 0.213 km
- Parada de colectivo — Fernández Oro: Villegas · 0.224 km
- Parada de colectivo — 9 de Julio: Villegas · 0.268 km
Educación
En el entorno inmediato de Centro (radio de 500 m del polígono administrativo) se registran 7 establecimientos educativos en OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Terciario "Instituto Celsius", a 0.083 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Instituto Celsius (0.083 km), Extensión Áulica UM Cipolletti (0.196 km), Centro de Aprendizaje Unversitario NOVAEDU Cipolletti (0.256 km), Centro de Capacitación Profesional Atelier del Peinador (0.296 km), IGA Cipolletti (0.364 km), RED Pascal Cipolletti (0.433 km), Biblioteca UFLO Patagonia (0.549 km).
- Terciario — Instituto Celsius · 0.083 km
- Universidad — Extensión Áulica UM Cipolletti · 0.196 km
- Universidad — Centro de Aprendizaje Unversitario NOVAEDU Cipolletti · 0.256 km
- Terciario — Centro de Capacitación Profesional Atelier del Peinador · 0.296 km
- Terciario — IGA Cipolletti · 0.364 km
- Universidad — RED Pascal Cipolletti · 0.433 km
- Biblioteca — Biblioteca UFLO Patagonia · 0.549 km
Salud
Centro cuenta con 36 puntos de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia "Farmacia del Pueblo", a 0.085 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Farmacia del Pueblo (0.085 km), Farmacia Fernández (0.145 km), Farmacia de la Roca (0.16 km), Farmacia Maturi (0.171 km), Dens Odontología (0.203 km), Grupo Patagonia (0.211 km), Federada Farmacia (0.234 km), Farmacia Martín (0.259 km).
- Farmacia — Farmacia del Pueblo · 0.085 km
- Farmacia — Farmacia Fernández · 0.145 km
- Farmacia — Farmacia de la Roca · 0.16 km
- Farmacia — Farmacia Maturi · 0.171 km
- Odontología — Dens Odontología · 0.203 km
- Consultorio — Grupo Patagonia · 0.211 km
- Farmacia — Federada Farmacia · 0.234 km
- Farmacia — Farmacia Martín · 0.259 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Centro suma 55 opciones registradas entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Pub "Terraza Patagonia", a 0.007 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Terraza Patagonia (0.007 km), Café Moka (0.031 km), 1946 Bar & Café (0.053 km), Chévere (0.095 km), Plaza Bar (0.118 km), Café Justina (0.123 km), Nido (0.148 km), El Hornito Santiagueño (0.154 km).
- Pub — Terraza Patagonia · 0.007 km
- Café — Café Moka · 0.031 km
- Restaurante — 1946 Bar & Café · 0.053 km
- Comida rápida — Chévere · 0.095 km
- Café — Plaza Bar · 0.118 km
- Café — Café Justina · 0.123 km
- Café — Nido · 0.148 km
- Comida rápida — El Hornito Santiagueño · 0.154 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Centro cuenta con 10 espacios verdes o deportivos registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Gimnasio "Tierra Pilates", a 0.195 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Tierra Pilates (0.195 km), Urbano Cross Gym (0.324 km), Zoiat Método Pilates (0.334 km), Training Fitness Center (0.451 km), Gimnasio Fitness Cipolletti (0.511 km), Plazoleta del Tango (0.81 km), Juegos Integradores Club de Leones (1.002 km), Classic Fitness (1.07 km).
- Gimnasio — Tierra Pilates · 0.195 km
- Gimnasio — Urbano Cross Gym · 0.324 km
- Gimnasio — Zoiat Método Pilates · 0.334 km
- Gimnasio — Training Fitness Center · 0.451 km
- Gimnasio — Gimnasio Fitness Cipolletti · 0.511 km
- Plaza / juegos · 0.712 km
- Parque — Plazoleta del Tango · 0.81 km
- Plaza / juegos — Juegos Integradores Club de Leones · 1.002 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 126 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Oficina: yes "Consejo Profesional de Ingenieros y Técnicos de Río Negro", a 0.034 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Consejo Profesional de Ingenieros y Técnicos de Río Negro (0.034 km), Consulado Honorario de Israel en la Patagonia Argentina (0.04 km), Colegio de Arquitectos de Río Negro (0.045 km), Club del Personal de Hidronor (0.051 km), Credi Guía (0.086 km), Banco Santander (0.098 km), Grupo Matthews (0.102 km), Rapari Manzur & Asociados (0.102 km).
Cultura y entretenimiento
La oferta cultural alrededor de Centro incluye 1 espacio (teatros, cines, centros vecinales). El más cercano al centro geográfico del barrio es Centro vecinal "Círculo Italiano "Ingeniero César Cipolletti"", a 0.506 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Círculo Italiano "Ingeniero César Cipolletti" (0.506 km).
Servicios gubernamentales
Cercanía con servicios gubernamentales: 2 puntos (policía, bomberos, municipalidad). El más cercano al centro geográfico del barrio es Municipalidad "Municipalidad de Cipolletti", a 0.122 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Municipalidad de Cipolletti (0.122 km), Unidad Regional V (0.238 km).
Mercado inmobiliario en Centro
Como zona céntrica de Cipolletti, Centro entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Centro, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Centro, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
876 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Centro
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Centro
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en CentroGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en CentroTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Centro
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Centro, Cipolletti?
- En Centro (Cipolletti) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Centro?
- Los valores en Centro dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Centro?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Centro son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Centro?
- Para alquileres en Centro trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Cipolletti, Neuquén o Río Negro), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Centro?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.