Propiedades en Villa Alicia, Cipolletti
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Villa Alicia, barrio de Cipolletti. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Villa Alicia en datos
Villa Alicia es un barrio de Cipolletti, ubicado a 0.85 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.1198 km² (119.760 m²).
Se clasifica como zona residencial consolidada dentro del mapa residencial de Cipolletti.
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.945009, -67.989727
Bounding box
SW: -38.946917, -67.991375
NE: -38.943174, -67.986481
Todo sobre Villa Alicia
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Villa Alicia es un barrio oficial de Cipolletti (Río Negro), conocida como capital de la pera y la manzana, es una zona urbana con tejido residencial consolidado, calles abiertas con servicios y demanda estable para vivienda permanente. Está ubicado a 0.85 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.1198 km² (119.760 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Villa Alicia presenta una forma compacta y proporcionada. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9469° hasta -38.9432°, y desde longitud -67.9914° hasta -67.9865°. La zona conecta con Neuquén (~5 km), Fernández Oro (~9 km), Cinco Saltos (~18 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Comercios
El comercio en la zona de Villa Alicia es activo: hay 209 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: clothes "Analía Martínez", a 0.104 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Analía Martínez (0.104 km), Tutifruti (0.149 km), ShopExpress (0.152 km), Alto Pathagón (0.198 km), Centro Pinturerías (0.205 km), Las Acacias (0.225 km), Delfín Ontiveros (0.249 km), Ren-Car Automotores (0.253 km).
- Comercio: clothes — Analía Martínez · 0.104 km
- Comercio: convenience — Tutifruti · 0.149 km
- Comercio: convenience — ShopExpress · 0.152 km
- Comercio: clothes — Alto Pathagón · 0.198 km
- Comercio: paint — Centro Pinturerías · 0.205 km
- Comercio: interior decoration — Las Acacias · 0.225 km
- Comercio: motorcycle repair — Delfín Ontiveros · 0.249 km
- Comercio: car — Ren-Car Automotores · 0.253 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Villa Alicia se apoya en 25 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Toschi: Tres Arroyos", a 0.121 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Toschi: Tres Arroyos (0.121 km), Puma (0.14 km), Maipú: Las Heras (0.278 km), Maipú: General Paz (0.282 km), Hospital Viejo (0.352 km), Maipú: Los Pinos (0.373 km), Fernández Oro: Italia (0.417 km), Toschi: Los Coíhues (0.452 km).
- Parada de colectivo — Toschi: Tres Arroyos · 0.121 km
- Estación de servicio — Puma · 0.14 km
- Parada de colectivo · 0.17 km
- Parada de colectivo — Maipú: Las Heras · 0.278 km
- Parada de colectivo — Maipú: General Paz · 0.282 km
- Parada de colectivo — Hospital Viejo · 0.352 km
- Parada de colectivo — Maipú: Los Pinos · 0.373 km
- Parada de colectivo — Fernández Oro: Italia · 0.417 km
Educación
En el entorno inmediato de Villa Alicia (radio de 500 m del polígono administrativo) se registran 3 establecimientos educativos en OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Universidad "RED Pascal Cipolletti", a 0.638 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: RED Pascal Cipolletti (0.638 km), Centro de Capacitación Profesional Atelier del Peinador (0.73 km), Instituto Celsius (0.817 km).
- Universidad — RED Pascal Cipolletti · 0.638 km
- Terciario — Centro de Capacitación Profesional Atelier del Peinador · 0.73 km
- Terciario — Instituto Celsius · 0.817 km
Salud
Villa Alicia cuenta con 10 puntos de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Odontología "Milani & Guchea Odontología", a 0.282 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Milani & Guchea Odontología (0.282 km), Consultorios Montelpare (0.378 km), Centro Cardiopulmonar PMC (0.386 km), Farmacia AMBAR Bancaria (0.499 km), Farmacia Limay (0.506 km), Farmacia San Pablo (0.624 km), Farmacia del Centro (0.655 km), Centro Odontológico Comahue (0.663 km).
- Odontología — Milani & Guchea Odontología · 0.282 km
- Consultorio — Consultorios Montelpare · 0.378 km
- Clínica — Centro Cardiopulmonar PMC · 0.386 km
- Farmacia — Farmacia AMBAR Bancaria · 0.499 km
- Farmacia — Farmacia Limay · 0.506 km
- Farmacia — Farmacia San Pablo · 0.624 km
- Farmacia — Farmacia del Centro · 0.655 km
- Clínica — Centro Odontológico Comahue · 0.663 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Villa Alicia suma 23 opciones registradas entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Restaurante "Espíritu Pucará", a 0.193 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Espíritu Pucará (0.193 km), Bonafide (0.212 km), Rodríguez (0.349 km), Café de la Rosa (0.379 km), Pranzo (0.39 km), Tafí del Valle Empanadas (0.399 km), Caos Burguers (0.442 km), Cuatro (0.497 km).
- Restaurante — Espíritu Pucará · 0.193 km
- Café — Bonafide · 0.212 km
- Café — Rodríguez · 0.349 km
- Café — Café de la Rosa · 0.379 km
- Comida rápida — Pranzo · 0.39 km
- Comida rápida — Tafí del Valle Empanadas · 0.399 km
- Comida rápida — Caos Burguers · 0.442 km
- Restaurante — Cuatro · 0.497 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Villa Alicia cuenta con 2 espacios verdes o deportivos registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Plaza / juegos, a 0.487 km.
- Plaza / juegos · 0.487 km
- Plaza / juegos · 0.54 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 38 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Oficina: estate agent "Haus Inversiones", a 0.278 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Haus Inversiones (0.278 km), Angoli (0.354 km), Emprendimientos Atlas (0.365 km), Secretaría de Investigación FACE (0.374 km), Administración Zona Sanitaria I - Alto Valle Oeste (0.39 km), Todo Alarmas (0.452 km), Marcelo Zárate Productor de Seguros (0.474 km), VF Estudio Contable (0.494 km).
Cultura y entretenimiento
La oferta cultural alrededor de Villa Alicia incluye 1 espacio (teatros, cines, centros vecinales). El más cercano al centro geográfico del barrio es Centro vecinal "Círculo Italiano "Ingeniero César Cipolletti"", a 0.654 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Círculo Italiano "Ingeniero César Cipolletti" (0.654 km).
Servicios gubernamentales
Cercanía con servicios gubernamentales: 1 punto (policía, bomberos, municipalidad). El más cercano al centro geográfico del barrio es Policía "Unidad Regional V", a 0.731 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Unidad Regional V (0.731 km).
Mercado inmobiliario en Villa Alicia
Como zona residencial consolidada de Cipolletti, Villa Alicia entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Villa Alicia, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Villa Alicia, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
790 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Villa Alicia
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Villa Alicia
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Villa AliciaGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Villa AliciaTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Villa Alicia
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Villa Alicia, Cipolletti?
- En Villa Alicia (Cipolletti) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Villa Alicia?
- Los valores en Villa Alicia dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Villa Alicia?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Villa Alicia son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Villa Alicia?
- Para alquileres en Villa Alicia trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Cipolletti, Neuquén o Río Negro), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Villa Alicia?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.