Propiedades en América Sur, Plottier
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en América Sur, barrio de Plottier. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
América Sur en datos
América Sur es un barrio de Plottier, ubicado a 2.15 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.6049 km² (604.919 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.94739, -68.231745
Bounding box
SW: -38.95071, -68.237719
NE: -38.944365, -68.225769
Todo sobre América Sur
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
América Sur es un barrio oficial de Plottier (Neuquén), conocida como ciudad jardín del Alto Valle, es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 2.15 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.6049 km² (604.919 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, América Sur presenta una forma alargada en sentido este-oeste. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9507° hasta -38.9444°, y desde longitud -68.2377° hasta -68.2258°. La zona conecta con Neuquén (~12 km), Senillosa (~18 km), Cipolletti (~17 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Comercios
El comercio en la zona de América Sur es activo: hay 35 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: kiosk "Drugstore Traf", a 0.374 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Drugstore Traf (0.374 km), Pinturería España (0.377 km), Pollería La Granja (0.382 km), Cotillón LM (0.385 km), Colorshop (0.395 km), Galileo (0.416 km), Orso Bianco (0.427 km), Alcazar (0.533 km).
- Comercio: kiosk — Drugstore Traf · 0.374 km
- Comercio: paint — Pinturería España · 0.377 km
- Comercio: butcher — Pollería La Granja · 0.382 km
- Comercio: party — Cotillón LM · 0.385 km
- Comercio: paint — Colorshop · 0.395 km
- Comercio: stationery — Galileo · 0.416 km
- Comercio: clothes — Orso Bianco · 0.427 km
- Comercio: bakery — Alcazar · 0.533 km
Transporte público y accesos
La conectividad de América Sur se apoya en 8 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Chos Malal", a 0.495 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Chos Malal (0.495 km), Casa de la Cultura (0.601 km), Casa de la Cultura (0.608 km), Pulmarí (0.644 km), Pulmarí (0.672 km), Roca (0.825 km), Plottier (0.872 km), Perito Moreno (0.874 km).
- Parada de colectivo — Chos Malal · 0.495 km
- Parada de colectivo — Casa de la Cultura · 0.601 km
- Parada de colectivo — Casa de la Cultura · 0.608 km
- Parada de colectivo — Pulmarí · 0.644 km
- Parada de colectivo — Pulmarí · 0.672 km
- Parada de colectivo — Roca · 0.825 km
- Parada transporte — Plottier · 0.872 km
- Parada de colectivo — Perito Moreno · 0.874 km
Educación
En el entorno inmediato de América Sur (radio de 500 m del polígono administrativo) se registran 2 establecimientos educativos en OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Jardín "Centro de Cuidados Infantiles Pequeñas Maravillas", a 0.505 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Centro de Cuidados Infantiles Pequeñas Maravillas (0.505 km), ESCUELA RESEARCHERS (1.039 km).
- Jardín — Centro de Cuidados Infantiles Pequeñas Maravillas · 0.505 km
- Escuela — ESCUELA RESEARCHERS · 1.039 km
Salud
América Sur cuenta con 2 puntos de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Clínica, a 0.525 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Odontologia Ayala (0.58 km).
- Clínica · 0.525 km
- Odontología — Odontologia Ayala · 0.58 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a América Sur suma 3 opciones registradas entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Bar "Chaly Brown", a 0.502 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Chaly Brown (0.502 km), Other World (0.619 km), Planta Alta (0.841 km).
- Bar — Chaly Brown · 0.502 km
- Restaurante — Other World · 0.619 km
- Restaurante — Planta Alta · 0.841 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 6 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Oficina: government "Registro Civil", a 0.369 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Registro Civil (0.369 km), Banco Nación (0.428 km), Instituto de Seguridad Social del Neuquén (0.543 km), Estudio Matuz Araneda (0.563 km), Camuzzi Gas (0.61 km), Banco Provincia de Neuquén (0.63 km).
Cultura y entretenimiento
La oferta cultural alrededor de América Sur incluye 1 espacio (teatros, cines, centros vecinales). El más cercano al centro geográfico del barrio es Centro vecinal "Grupo Scout Claudio Moyano", a 0.251 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Grupo Scout Claudio Moyano (0.251 km).
Mercado inmobiliario en América Sur
Como zona residencial de Plottier, América Sur entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en América Sur, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en América Sur, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
627 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en América Sur
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
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¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en América SurGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en América SurTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre América Sur
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en América Sur, Plottier?
- En América Sur (Plottier) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en América Sur?
- Los valores en América Sur dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en América Sur?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de América Sur son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en América Sur?
- Para alquileres en América Sur trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Plottier, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en América Sur?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.