Propiedades en San Miguel, Plottier
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en San Miguel, barrio de Plottier. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
San Miguel en datos
San Miguel es un barrio de Plottier, ubicado a 1.7 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.1301 km² (130.072 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.951567, -68.235679
Bounding box
SW: -38.953184, -68.237775
NE: -38.949615, -68.233398
Todo sobre San Miguel
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
San Miguel es un barrio oficial de Plottier (Neuquén), conocida como ciudad jardín del Alto Valle, es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 1.7 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.1301 km² (130.072 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, San Miguel presenta una forma compacta y proporcionada. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9532° hasta -38.9496°, y desde longitud -68.2378° hasta -68.2334°. La zona conecta con Neuquén (~12 km), Senillosa (~18 km), Cipolletti (~17 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Comercios
El comercio en la zona de San Miguel es activo: hay 30 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: bakery "Alcazar", a 0.552 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Alcazar (0.552 km), Pinturería Plottier (0.578 km), Coti Flour (0.579 km), Lapcar (0.579 km), MA Repuestos (0.58 km), La Social (0.583 km), Pinturería España (0.584 km), Minimercado GNC Plottier (0.598 km).
- Comercio: bakery — Alcazar · 0.552 km
- Comercio: paint — Pinturería Plottier · 0.578 km
- Comercio: toys — Coti Flour · 0.579 km
- Comercio: car parts — Lapcar · 0.579 km
- Comercio: car parts — MA Repuestos · 0.58 km
- Comercio: butcher — La Social · 0.583 km
- Comercio: paint — Pinturería España · 0.584 km
- Comercio: convenience — Minimercado GNC Plottier · 0.598 km
Transporte público y accesos
La conectividad de San Miguel se apoya en 11 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Pulmarí", a 0.176 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Pulmarí (0.176 km), Pulmarí (0.195 km), Roca (0.249 km), Plottier (0.462 km), Libertad (0.521 km), GNC Plottier (0.59 km), Zabaleta (0.622 km), Zabaleta (0.646 km).
- Parada de colectivo — Pulmarí · 0.176 km
- Parada de colectivo — Pulmarí · 0.195 km
- Parada de colectivo — Roca · 0.249 km
- Parada transporte — Plottier · 0.462 km
- Parada de colectivo — Libertad · 0.521 km
- Estación de servicio — GNC Plottier · 0.59 km
- Parada de colectivo — Zabaleta · 0.622 km
- Parada de colectivo — Zabaleta · 0.646 km
Salud
San Miguel cuenta con 2 puntos de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Odontología "Odontologia Ayala", a 0.655 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Odontologia Ayala (0.655 km), Clínica Trinidad (0.716 km).
- Odontología — Odontologia Ayala · 0.655 km
- Clínica — Clínica Trinidad · 0.716 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a San Miguel suma 4 opciones registradas entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Bar "Chaly Brown", a 0.528 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Chaly Brown (0.528 km), Platino (0.631 km), Pranzo Empanadas (0.669 km), Other World (0.672 km).
- Bar — Chaly Brown · 0.528 km
- Comida rápida — Platino · 0.631 km
- Comida rápida — Pranzo Empanadas · 0.669 km
- Restaurante — Other World · 0.672 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 7 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Banco "Banco Provincia de Neuquén", a 0.417 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Banco Provincia de Neuquén (0.417 km), Camuzzi Gas (0.463 km), Instituto de Seguridad Social del Neuquén (0.626 km), Registro Civil (0.654 km), Estudio Matuz Araneda (0.662 km), Banco Provincia de Neuquén (0.679 km), Libreplot MV - Estudio de Diseño y Ploteo (0.788 km).
Cultura y entretenimiento
La oferta cultural alrededor de San Miguel incluye 1 espacio (teatros, cines, centros vecinales). El más cercano al centro geográfico del barrio es Centro vecinal "Grupo Scout Claudio Moyano", a 0.739 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Grupo Scout Claudio Moyano (0.739 km).
Mercado inmobiliario en San Miguel
Como zona residencial de Plottier, San Miguel entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en San Miguel, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en San Miguel, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
580 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en San Miguel
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en San Miguel
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en San MiguelGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en San MiguelTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre San Miguel
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en San Miguel, Plottier?
- En San Miguel (Plottier) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en San Miguel?
- Los valores en San Miguel dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en San Miguel?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de San Miguel son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en San Miguel?
- Para alquileres en San Miguel trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Plottier, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en San Miguel?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.