Propiedades en El Casco, San Martín de los Andes
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en El Casco, barrio de San Martín de los Andes. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
El Casco en datos
El Casco es un barrio de San Martín de los Andes, ubicado a 8.38 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.0429 km² (42.930 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 10, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-40.130398, -71.261764
Bounding box
SW: -40.131787, -71.264246
NE: -40.12969, -71.260573
Todo sobre El Casco
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
El Casco es un barrio oficial de San Martín de los Andes (), es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 8.38 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.0429 km² (42.930 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 10).
Ubicación y geografía
Geográficamente, El Casco presenta una forma alargada en sentido este-oeste. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -40.1318° hasta -40.1297°, y desde longitud -71.2642° hasta -71.2606°.
Comercios
El comercio en la zona de El Casco es activo: hay 5 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: convenience "Shell Select", a 0.219 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Shell Select (0.219 km), Oiz Forestal (0.257 km), Stroia Electricidad (0.281 km), Yolanda (0.289 km).
- Comercio: convenience — Shell Select · 0.219 km
- Comercio: hardware — Oiz Forestal · 0.257 km
- Comercio: vacant · 0.264 km
- Comercio: electrical — Stroia Electricidad · 0.281 km
- Comercio: yes — Yolanda · 0.289 km
Transporte público y accesos
La conectividad de El Casco se apoya en 5 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Estación de servicio "Shell", a 0.212 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Shell (0.212 km), Escuela 86 (0.218 km), Chacra 21 (0.249 km), Callejón de Torres (0.299 km), Chacra 23 (0.62 km).
- Estación de servicio — Shell · 0.212 km
- Parada de colectivo — Escuela 86 · 0.218 km
- Parada de colectivo — Chacra 21 · 0.249 km
- Parada de colectivo — Callejón de Torres · 0.299 km
- Parada de colectivo — Chacra 23 · 0.62 km
Mercado inmobiliario en El Casco
Como zona residencial de San Martín de los Andes, El Casco entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en El Casco, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en El Casco, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
303 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en El Casco
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en El Casco
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en El CascoGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en El CascoTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre El Casco
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en El Casco, San Martín de los Andes?
- En El Casco (San Martín de los Andes) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en El Casco?
- Los valores en El Casco dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en El Casco?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de El Casco son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en El Casco?
- Para alquileres en El Casco trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en San Martín de los Andes, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en El Casco?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.