Propiedades en Callejones, San Martín de los Andes
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Callejones, barrio de San Martín de los Andes. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Callejones en datos
Callejones es un barrio de San Martín de los Andes, ubicado a 8.99 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 1.7479 km² (1.747.936 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 10, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-40.121563, -71.259081
Bounding box
SW: -40.129772, -71.277936
NE: -40.117506, -71.246841
Todo sobre Callejones
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Callejones es un barrio oficial de San Martín de los Andes (), es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 8.99 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 1.7479 km² (1.747.936 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 10).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Callejones presenta una forma alargada en sentido este-oeste. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -40.1298° hasta -40.1175°, y desde longitud -71.2779° hasta -71.2468°.
Comercios
El comercio en la zona de Callejones es activo: hay 8 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: yes "Yolanda", a 0.722 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Yolanda (0.722 km), Stroia Electricidad (0.729 km), Taller Mecánico Alfredo (0.752 km), Oiz Forestal (0.752 km), OCHENTITRES SETENTA - cerveza artesanal (0.756 km), Shell Select (0.852 km), Flower Power Tatoo (1.547 km).
- Comercio: yes — Yolanda · 0.722 km
- Comercio: electrical — Stroia Electricidad · 0.729 km
- Comercio: vacant · 0.745 km
- Comercio: car repair — Taller Mecánico Alfredo · 0.752 km
- Comercio: hardware — Oiz Forestal · 0.752 km
- Comercio: beverages — OCHENTITRES SETENTA - cerveza artesanal · 0.756 km
- Comercio: convenience — Shell Select · 0.852 km
- Comercio: tattoo — Flower Power Tatoo · 1.547 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Callejones se apoya en 17 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Chacra 23", a 0.63 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Chacra 23 (0.63 km), Chacra 21 (0.762 km), Chacra 25 (0.77 km), Villa Vega Maipú (0.786 km), Escuela 86 (0.794 km), Shell (0.858 km), Gregorio Álvarez & Storni (0.971 km), Callejón de Creide (1.054 km).
- Parada de colectivo — Chacra 23 · 0.63 km
- Parada de colectivo — Chacra 21 · 0.762 km
- Parada de colectivo — Chacra 25 · 0.77 km
- Parada de colectivo — Villa Vega Maipú · 0.786 km
- Parada de colectivo — Escuela 86 · 0.794 km
- Estación de servicio — Shell · 0.858 km
- Parada de colectivo — Gregorio Álvarez & Storni · 0.971 km
- Parada de colectivo — Callejón de Creide · 1.054 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Callejones cuenta con 4 espacios verdes o deportivos registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Plaza / juegos, a 1.097 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Ashram Prema (1.608 km), Club Embajador de los Andes (1.911 km).
- Plaza / juegos · 1.097 km
- Plaza / juegos · 1.415 km
- Gimnasio — Ashram Prema · 1.608 km
- Centro deportivo — Club Embajador de los Andes · 1.911 km
Cultura y entretenimiento
La oferta cultural alrededor de Callejones incluye 1 espacio (teatros, cines, centros vecinales). El más cercano al centro geográfico del barrio es Centro vecinal "Junta Vecinal Vega Maipú & Nahuilén", a 1.223 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Junta Vecinal Vega Maipú & Nahuilén (1.223 km).
Mercado inmobiliario en Callejones
Como zona residencial de San Martín de los Andes, Callejones entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Callejones, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Callejones, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
424 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Callejones
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Callejones
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en CallejonesGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en CallejonesTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Callejones
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Callejones, San Martín de los Andes?
- En Callejones (San Martín de los Andes) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Callejones?
- Los valores en Callejones dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Callejones?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Callejones son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Callejones?
- Para alquileres en Callejones trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en San Martín de los Andes, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Callejones?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.