Propiedades en Nahuilén, San Martín de los Andes
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Nahuilén, barrio de San Martín de los Andes. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Nahuilén en datos
Nahuilén es un barrio de San Martín de los Andes, ubicado a 9.81 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.1515 km² (151.489 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 10, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-40.126616, -71.245615
Bounding box
SW: -40.129306, -71.249852
NE: -40.12429, -71.24156
Todo sobre Nahuilén
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Nahuilén es un barrio oficial de San Martín de los Andes (), es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 9.81 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.1515 km² (151.489 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 10).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Nahuilén presenta una forma alargada en sentido este-oeste. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -40.1293° hasta -40.1243°, y desde longitud -71.2499° hasta -71.2416°.
Comercios
El comercio en la zona de Nahuilén es activo: hay 2 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: beverages "OCHENTITRES SETENTA - cerveza artesanal", a 0.579 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: OCHENTITRES SETENTA - cerveza artesanal (0.579 km), Taller Mecánico Alfredo (0.588 km).
- Comercio: beverages — OCHENTITRES SETENTA - cerveza artesanal · 0.579 km
- Comercio: car repair — Taller Mecánico Alfredo · 0.588 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Nahuilén se apoya en 9 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Camino & Quiroga", a 0.068 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Camino & Quiroga (0.068 km), Camino & Quiroga (0.072 km), Gregorio Álvarez & Camino (0.246 km), Nahuilén (0.253 km), Camino & Gregorio Álvarez (0.287 km), Callejón de Creide (0.289 km), Gregorio Álvarez & Storni (0.359 km), Villa Vega Maipú (0.515 km).
- Parada de colectivo — Camino & Quiroga · 0.068 km
- Parada de colectivo — Camino & Quiroga · 0.072 km
- Parada de colectivo — Gregorio Álvarez & Camino · 0.246 km
- Parada de colectivo — Nahuilén · 0.253 km
- Parada de colectivo — Camino & Gregorio Álvarez · 0.287 km
- Parada de colectivo — Callejón de Creide · 0.289 km
- Parada de colectivo — Gregorio Álvarez & Storni · 0.359 km
- Parada de colectivo — Villa Vega Maipú · 0.515 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Nahuilén cuenta con 1 espacio verde o deportivo registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Plaza / juegos, a 0.299 km.
- Plaza / juegos · 0.299 km
Cultura y entretenimiento
La oferta cultural alrededor de Nahuilén incluye 1 espacio (teatros, cines, centros vecinales). El más cercano al centro geográfico del barrio es Centro vecinal "Junta Vecinal Vega Maipú & Nahuilén", a 0.233 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Junta Vecinal Vega Maipú & Nahuilén (0.233 km).
Mercado inmobiliario en Nahuilén
Como zona residencial de San Martín de los Andes, Nahuilén entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Nahuilén, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Nahuilén, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
396 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Nahuilén
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Nahuilén
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en NahuilénGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en NahuilénTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Nahuilén
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Nahuilén, San Martín de los Andes?
- En Nahuilén (San Martín de los Andes) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Nahuilén?
- Los valores en Nahuilén dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Nahuilén?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Nahuilén son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Nahuilén?
- Para alquileres en Nahuilén trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en San Martín de los Andes, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Nahuilén?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.