Propiedades en Esfuerzo, Neuquén
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Esfuerzo, barrio de Neuquén. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Esfuerzo en datos
Esfuerzo es un barrio de Neuquén, ubicado a 8.2 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.6382 km² (638.228 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.9301, -68.149779
Bounding box
SW: -38.935203, -68.160971
NE: -38.926381, -68.136371
Todo sobre Esfuerzo
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Esfuerzo es un barrio oficial de Neuquén (Neuquén), conocida como capital de la provincia, es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 8.2 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.6382 km² (638.228 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Esfuerzo presenta una forma alargada en sentido este-oeste. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9352° hasta -38.9264°, y desde longitud -68.1610° hasta -68.1364°. La zona conecta con Cipolletti (~5 km), Plottier (~12 km), Centenario (~11 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Comercios
El comercio en la zona de Esfuerzo es activo: hay 5 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: supermarket "La Bocha", a 0.55 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: La Bocha (0.55 km), Sonia (1.115 km), Mily (1.15 km), YPF GAS "EL CATA" (1.557 km), Vivero Cuenca XV (1.601 km).
- Comercio: supermarket — La Bocha · 0.55 km
- Comercio: kiosk — Sonia · 1.115 km
- Mercado — Mily · 1.15 km
- Comercio: gas — YPF GAS "EL CATA" · 1.557 km
- Comercio: garden centre — Vivero Cuenca XV · 1.601 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Esfuerzo se apoya en 93 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "N-5158", a 0.077 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: N-5158 (0.077 km), N-5159 (0.103 km), N-2744 (0.17 km), N-2703 (0.19 km), N-2743 (0.192 km), N-2702 (0.227 km), N-5156 (0.253 km), N-5147 (0.258 km).
- Parada de colectivo — N-5158 · 0.077 km
- Parada de colectivo — N-5159 · 0.103 km
- Parada de colectivo — N-2744 · 0.17 km
- Parada de colectivo — N-2703 · 0.19 km
- Parada de colectivo — N-2743 · 0.192 km
- Parada de colectivo — N-2702 · 0.227 km
- Parada de colectivo — N-5156 · 0.253 km
- Parada de colectivo — N-5147 · 0.258 km
Educación
En el entorno inmediato de Esfuerzo (radio de 500 m del polígono administrativo) se registran 2 establecimientos educativos en OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Escuela "Escuela Primaria N° 347", a 1.576 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Escuela Primaria N° 347 (1.576 km), C.P.E.M. Nº69 (1.642 km).
- Escuela — Escuela Primaria N° 347 · 1.576 km
- Escuela — C.P.E.M. Nº69 · 1.642 km
Salud
Esfuerzo cuenta con 1 punto de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Clínica "Sala de primeros auxilios", a 0.236 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Sala de primeros auxilios (0.236 km).
- Clínica — Sala de primeros auxilios · 0.236 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Esfuerzo cuenta con 2 espacios verdes o deportivos registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Parque "Biguá Parque", a 0.958 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Biguá Parque (0.958 km), Sala de actividades física Nº1 "Diego A. Maradona" (1.515 km).
- Parque — Biguá Parque · 0.958 km
- Centro deportivo — Sala de actividades física Nº1 "Diego A. Maradona" · 1.515 km
Cultura y entretenimiento
La oferta cultural alrededor de Esfuerzo incluye 1 espacio (teatros, cines, centros vecinales). El más cercano al centro geográfico del barrio es Centro vecinal "Centro de Promoción Comunitaria Cuenca XV", a 1.655 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Centro de Promoción Comunitaria Cuenca XV (1.655 km).
Mercado inmobiliario en Esfuerzo
Como zona residencial de Neuquén, Esfuerzo entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Esfuerzo, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Esfuerzo, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
535 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Esfuerzo
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Esfuerzo
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en EsfuerzoGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en EsfuerzoTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Esfuerzo
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Esfuerzo, Neuquén?
- En Esfuerzo (Neuquén) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Esfuerzo?
- Los valores en Esfuerzo dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Esfuerzo?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Esfuerzo son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Esfuerzo?
- Para alquileres en Esfuerzo trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Neuquén, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Esfuerzo?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.