Propiedades en Valentina Norte Rural, Neuquén
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Valentina Norte Rural, barrio de Neuquén. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Valentina Norte Rural en datos
Valentina Norte Rural es un barrio de Neuquén, ubicado a 9.17 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 11.7799 km² (11.779.896 m²).
Se clasifica como zona quintas / rural-residencial dentro del mapa residencial de Neuquén.
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.936334, -68.163306
Bounding box
SW: -38.951045, -68.201923
NE: -38.913266, -68.13375
Todo sobre Valentina Norte Rural
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Valentina Norte Rural es un barrio oficial de Neuquén (Neuquén), conocida como capital de la provincia, es una zona rural-residencial con lotes amplios, perfil de quintas o segunda residencia, característica del borde del valle agrícola. Está ubicado a 9.17 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 11.7799 km² (11.779.896 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Valentina Norte Rural presenta una forma alargada en sentido este-oeste. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9510° hasta -38.9133°, y desde longitud -68.2019° hasta -68.1338°. La zona conecta con Cipolletti (~5 km), Plottier (~12 km), Centenario (~11 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Comercios
El comercio en la zona de Valentina Norte Rural es activo: hay 12 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: supermarket "La Bocha", a 0.824 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: La Bocha (0.824 km), Sonia (2.249 km), Mily (2.275 km), Shop Gallery (2.598 km), Aerolíneas Argentinas (2.656 km), Bodega del Fin del Mundo (2.657 km), Norwegian Air (2.666 km), Artículos Regionales (2.669 km).
- Comercio: supermarket — La Bocha · 0.824 km
- Comercio: kiosk — Sonia · 2.249 km
- Mercado — Mily · 2.275 km
- Comercio: gift — Shop Gallery · 2.598 km
- Comercio: travel agency — Aerolíneas Argentinas · 2.656 km
- Comercio: wine — Bodega del Fin del Mundo · 2.657 km
- Comercio: travel agency — Norwegian Air · 2.666 km
- Comercio: chocolate — Artículos Regionales · 2.669 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Valentina Norte Rural se apoya en 219 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "N-5353", a 0.08 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: N-5353 (0.08 km), N-5354 (0.089 km), N-2693 (0.506 km), N-2678 (0.537 km), N-2679 (0.712 km), N-2692 (0.734 km), N-5137 (0.738 km), N-5135 (0.74 km).
- Parada de colectivo — N-5353 · 0.08 km
- Parada de colectivo — N-5354 · 0.089 km
- Parada de colectivo — N-2693 · 0.506 km
- Parada de colectivo — N-2678 · 0.537 km
- Parada de colectivo — N-2679 · 0.712 km
- Parada de colectivo — N-2692 · 0.734 km
- Parada de colectivo — N-5137 · 0.738 km
- Parada de colectivo — N-5135 · 0.74 km
Educación
En el entorno inmediato de Valentina Norte Rural (radio de 500 m del polígono administrativo) se registran 3 establecimientos educativos en OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Escuela "Escuela Primaria N° 347", a 2.89 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Escuela Primaria N° 347 (2.89 km), Jardín de infantes N° 73 (2.91 km), C.P.E.M. Nº69 (2.967 km).
- Escuela — Escuela Primaria N° 347 · 2.89 km
- Jardín — Jardín de infantes N° 73 · 2.91 km
- Escuela — C.P.E.M. Nº69 · 2.967 km
Salud
Valentina Norte Rural cuenta con 1 punto de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Clínica "Sala de primeros auxilios", a 1.562 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Sala de primeros auxilios (1.562 km).
- Clínica — Sala de primeros auxilios · 1.562 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Valentina Norte Rural suma 2 opciones registradas entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Restaurante "Un Lugar Distinto", a 2.263 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Un Lugar Distinto (2.263 km), Tienda de Café N1 (2.648 km).
- Restaurante — Un Lugar Distinto · 2.263 km
- Café — Tienda de Café N1 · 2.648 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Valentina Norte Rural cuenta con 5 espacios verdes o deportivos registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Parque "Biguá Parque", a 2.298 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Biguá Parque (2.298 km), Calesita (2.552 km), Parque Primer Centenario (2.611 km), Sala de actividades física Nº1 "Diego A. Maradona" (2.874 km), Centro Empleados de Casino (3.198 km).
- Parque — Biguá Parque · 2.298 km
- Plaza / juegos — Calesita · 2.552 km
- Parque — Parque Primer Centenario · 2.611 km
- Centro deportivo — Sala de actividades física Nº1 "Diego A. Maradona" · 2.874 km
- Centro deportivo — Centro Empleados de Casino · 3.198 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 8 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Oficina: yes "Control Migratorio", a 2.606 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Control Migratorio (2.606 km), BPN Cajero (2.62 km), Control de Pre-Embarque (2.639 km), Policía de Seguridad Aeroportuaria (2.669 km), Control Migratorio (2.692 km), BPN (2.759 km), Escuela 362 (2.938 km), Jardín Z1 (2.981 km).
Cultura y entretenimiento
La oferta cultural alrededor de Valentina Norte Rural incluye 1 espacio (teatros, cines, centros vecinales). El más cercano al centro geográfico del barrio es Centro vecinal "Centro de Promoción Comunitaria Cuenca XV", a 2.923 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Centro de Promoción Comunitaria Cuenca XV (2.923 km).
Servicios gubernamentales
Cercanía con servicios gubernamentales: 3 puntos (policía, bomberos, municipalidad). El más cercano al centro geográfico del barrio es Policía "Policía de Tránsito", a 2.017 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Policía de Tránsito (2.017 km), Comisaría 46 (2.748 km).
Mercado inmobiliario en Valentina Norte Rural
Como zona de quintas de Neuquén, Valentina Norte Rural entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Valentina Norte Rural, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Valentina Norte Rural, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
765 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Valentina Norte Rural
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Valentina Norte Rural
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Valentina Norte RuralGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Valentina Norte RuralTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Valentina Norte Rural
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Valentina Norte Rural, Neuquén?
- En Valentina Norte Rural (Neuquén) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Valentina Norte Rural?
- Los valores en Valentina Norte Rural dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Valentina Norte Rural?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Valentina Norte Rural son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Valentina Norte Rural?
- Para alquileres en Valentina Norte Rural trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Neuquén, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Valentina Norte Rural?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.