Propiedades en Núñez, Cipolletti
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Núñez, barrio de Cipolletti. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Núñez en datos
Núñez es un barrio de Cipolletti, ubicado a 4.75 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.0694 km² (69.437 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 10, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.913278, -67.945516
Bounding box
SW: -38.91459, -67.948129
NE: -38.912457, -67.944106
Todo sobre Núñez
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Núñez es un barrio oficial de Cipolletti (Río Negro), conocida como capital de la pera y la manzana, es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 4.75 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.0694 km² (69.437 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 10).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Núñez presenta una forma alargada en sentido este-oeste. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9146° hasta -38.9125°, y desde longitud -67.9481° hasta -67.9441°. La zona conecta con Neuquén (~5 km), Fernández Oro (~9 km), Cinco Saltos (~18 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Transporte público y accesos
La conectividad de Núñez se apoya en 5 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Los Tamariscos", a 0.161 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Los Tamariscos (0.161 km), El Chañar (0.426 km), El Coirón (0.594 km), Amancay (S) (0.772 km), Amancay (N) (0.802 km).
- Parada de colectivo — Los Tamariscos · 0.161 km
- Parada de colectivo — El Chañar · 0.426 km
- Parada de colectivo — El Coirón · 0.594 km
- Parada de colectivo — Amancay (S) · 0.772 km
- Parada de colectivo — Amancay (N) · 0.802 km
Mercado inmobiliario en Núñez
Como zona residencial de Cipolletti, Núñez entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Núñez, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Núñez, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
274 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Núñez
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Núñez
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en NúñezGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en NúñezTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Núñez
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Núñez, Cipolletti?
- En Núñez (Cipolletti) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Núñez?
- Los valores en Núñez dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Núñez?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Núñez son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Núñez?
- Para alquileres en Núñez trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Cipolletti, Neuquén o Río Negro), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Núñez?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.