Propiedades en Universitario, General Roca
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Universitario, barrio de General Roca. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Universitario en datos
Universitario es un barrio de General Roca, ubicado a 2.84 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.9359 km² (935.936 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-39.020766, -67.554708
Bounding box
SW: -39.025358, -67.562811
NE: -39.017568, -67.546856
Todo sobre Universitario
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Universitario es un barrio oficial de General Roca (), es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 2.84 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.9359 km² (935.936 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Universitario presenta una forma alargada en sentido este-oeste. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -39.0254° hasta -39.0176°, y desde longitud -67.5628° hasta -67.5469°.
Comercios
El comercio en la zona de Universitario es activo: hay 19 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: department store "Javier", a 0.332 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Javier (0.332 km), Supermercado Sol (0.455 km), Artículos de limpieza (0.768 km), Fiambrería (0.77 km), La Plata (0.921 km), La Familia (1.01 km), Panadería Valentino (1.073 km), Pollería Lolita (1.143 km).
- Comercio: department store — Javier · 0.332 km
- Comercio: supermarket — Supermercado Sol · 0.455 km
- Comercio: bakery · 0.767 km
- Comercio: chemist — Artículos de limpieza · 0.768 km
- Comercio: deli — Fiambrería · 0.77 km
- Comercio: greengrocer · 0.917 km
- Comercio: butcher — La Plata · 0.921 km
- Comercio: butcher — La Familia · 1.01 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Universitario se apoya en 2 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Estación de servicio "Puma", a 1.002 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Puma (1.002 km), Parada 1ro de Septiembre (Línea Malvinas) (1.439 km).
- Estación de servicio — Puma · 1.002 km
- Parada de colectivo — Parada 1ro de Septiembre (Línea Malvinas) · 1.439 km
Educación
En el entorno inmediato de Universitario (radio de 500 m del polígono administrativo) se registran 2 establecimientos educativos en OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Escuela "Escuela Luz Cerdeira N°317", a 0.109 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Escuela Luz Cerdeira N°317 (0.109 km), Centro Kairos (0.702 km).
- Escuela — Escuela Luz Cerdeira N°317 · 0.109 km
- Terciario — Centro Kairos · 0.702 km
Salud
Universitario cuenta con 1 punto de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia, a 0.787 km.
- Farmacia · 0.787 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Universitario suma 2 opciones registradas entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Restaurante "Adobe Cocina", a 1.259 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Adobe Cocina (1.259 km), Bairoletto (1.424 km).
- Restaurante — Adobe Cocina · 1.259 km
- Comida rápida — Bairoletto · 1.424 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Universitario cuenta con 1 espacio verde o deportivo registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Centro deportivo "Polideportivo", a 0.141 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Polideportivo (0.141 km).
- Centro deportivo — Polideportivo · 0.141 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 1 punto (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Oficina: educational institution "I.M.B.A.", a 1.077 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: I.M.B.A. (1.077 km).
Servicios gubernamentales
Cercanía con servicios gubernamentales: 1 punto (policía, bomberos, municipalidad). El más cercano al centro geográfico del barrio es Policía "Destacamento N° 132", a 0.493 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Destacamento N° 132 (0.493 km).
Mercado inmobiliario en Universitario
Como zona residencial de General Roca, Universitario entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Universitario, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Universitario, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
542 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Universitario
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Universitario
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en UniversitarioGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en UniversitarioTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Universitario
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Universitario, General Roca?
- En Universitario (General Roca) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Universitario?
- Los valores en Universitario dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Universitario?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Universitario son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Universitario?
- Para alquileres en Universitario trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en General Roca, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Universitario?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.