Propiedades en Svelitza, Plottier
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Svelitza, barrio de Plottier. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Svelitza en datos
Svelitza es un barrio de Plottier, ubicado a 2.59 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.4857 km² (485.657 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.946012, -68.219505
Bounding box
SW: -38.949098, -68.225807
NE: -38.944431, -68.205441
Todo sobre Svelitza
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Svelitza es un barrio oficial de Plottier (Neuquén), conocida como ciudad jardín del Alto Valle, es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 2.59 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.4857 km² (485.657 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Svelitza presenta una forma alargada en sentido este-oeste. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9491° hasta -38.9444°, y desde longitud -68.2258° hasta -68.2054°. La zona conecta con Neuquén (~12 km), Senillosa (~18 km), Cipolletti (~17 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Comercios
El comercio en la zona de Svelitza es activo: hay 25 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: clothes "Orso Bianco", a 0.792 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Orso Bianco (0.792 km), Galileo (0.797 km), Ferretería Avenida (0.798 km), Ferretería Titán (0.816 km), Zoe (0.821 km), Crediguía (0.825 km), Colorshop (0.841 km), Cotillón LM (0.858 km).
- Comercio: clothes — Orso Bianco · 0.792 km
- Comercio: stationery — Galileo · 0.797 km
- Comercio: hardware — Ferretería Avenida · 0.798 km
- Comercio: hardware — Ferretería Titán · 0.816 km
- Comercio: clothes — Zoe · 0.821 km
- Comercio: money lender — Crediguía · 0.825 km
- Comercio: paint — Colorshop · 0.841 km
- Comercio: party — Cotillón LM · 0.858 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Svelitza se apoya en 3 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Casa de la Cultura", a 0.711 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Casa de la Cultura (0.711 km), Casa de la Cultura (0.731 km), Chos Malal (0.902 km).
- Parada de colectivo — Casa de la Cultura · 0.711 km
- Parada de colectivo — Casa de la Cultura · 0.731 km
- Parada de colectivo — Chos Malal · 0.902 km
Educación
En el entorno inmediato de Svelitza (radio de 500 m del polígono administrativo) se registran 1 establecimiento educativo en OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Jardín "Centro de Cuidados Infantiles Pequeñas Maravillas", a 0.865 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Centro de Cuidados Infantiles Pequeñas Maravillas (0.865 km).
- Jardín — Centro de Cuidados Infantiles Pequeñas Maravillas · 0.865 km
Salud
Svelitza cuenta con 2 puntos de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Clínica, a 0.879 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Odontologia Ayala (0.982 km).
- Clínica · 0.879 km
- Odontología — Odontologia Ayala · 0.982 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Svelitza suma 3 opciones registradas entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Restaurante "Planta Alta", a 0.893 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Planta Alta (0.893 km), Other World (0.996 km), Chaly Brown (1.069 km).
- Restaurante — Planta Alta · 0.893 km
- Restaurante — Other World · 0.996 km
- Bar — Chaly Brown · 1.069 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 6 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Banco "Banco Nación", a 0.779 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Banco Nación (0.779 km), Registro Civil (0.878 km), Estudio Matuz Araneda (0.96 km), Instituto de Seguridad Social del Neuquén (0.987 km), Camuzzi Gas (1.219 km), Banco Provincia de Neuquén (1.281 km).
Cultura y entretenimiento
La oferta cultural alrededor de Svelitza incluye 1 espacio (teatros, cines, centros vecinales). El más cercano al centro geográfico del barrio es Centro vecinal "Grupo Scout Claudio Moyano", a 0.826 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Grupo Scout Claudio Moyano (0.826 km).
Mercado inmobiliario en Svelitza
Como zona residencial de Plottier, Svelitza entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Svelitza, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Svelitza, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
595 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Svelitza
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Svelitza
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en SvelitzaGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en SvelitzaTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Svelitza
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Svelitza, Plottier?
- En Svelitza (Plottier) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Svelitza?
- Los valores en Svelitza dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Svelitza?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Svelitza son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Svelitza?
- Para alquileres en Svelitza trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Plottier, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Svelitza?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.