Propiedades en El Treinta, Cipolletti
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en El Treinta, barrio de Cipolletti. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
El Treinta en datos
El Treinta es un barrio de Cipolletti, ubicado a 4.25 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.3069 km² (306.867 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.920393, -67.946806
Bounding box
SW: -38.925634, -67.954118
NE: -38.916781, -67.942832
Todo sobre El Treinta
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
El Treinta es un barrio oficial de Cipolletti (Río Negro), conocida como capital de la pera y la manzana, es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 4.25 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.3069 km² (306.867 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, El Treinta presenta una forma compacta y proporcionada. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9256° hasta -38.9168°, y desde longitud -67.9541° hasta -67.9428°. La zona conecta con Neuquén (~5 km), Fernández Oro (~9 km), Cinco Saltos (~18 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Comercios
El comercio en la zona de El Treinta es activo: hay 4 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: lottery "Lotería de Río Negro", a 0.806 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Lotería de Río Negro (0.806 km), Panadería Cremona (0.811 km), Carnes del Distrito (0.815 km), Minimercado Patagonia (0.857 km).
- Comercio: lottery — Lotería de Río Negro · 0.806 km
- Comercio: bakery — Panadería Cremona · 0.811 km
- Comercio: butcher — Carnes del Distrito · 0.815 km
- Comercio: convenience — Minimercado Patagonia · 0.857 km
Transporte público y accesos
La conectividad de El Treinta se apoya en 17 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "El Molle", a 0.312 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: El Molle (0.312 km), Saturnino Franco: El Molle (0.427 km), Los Tomillos (0.446 km), El Coirón (0.514 km), Saturnino Franco (0.516 km), Matasebo (0.584 km), Los Tamariscos (0.648 km), Los Huemules (0.676 km).
- Parada de colectivo — El Molle · 0.312 km
- Parada de colectivo — Saturnino Franco: El Molle · 0.427 km
- Parada de colectivo — Los Tomillos · 0.446 km
- Parada de colectivo — El Coirón · 0.514 km
- Parada de colectivo — Saturnino Franco · 0.516 km
- Parada de colectivo — Matasebo · 0.584 km
- Parada de colectivo — Los Tamariscos · 0.648 km
- Parada de colectivo — Los Huemules · 0.676 km
Salud
El Treinta cuenta con 1 punto de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia "Farmacia Saturnino", a 0.802 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Farmacia Saturnino (0.802 km).
- Farmacia — Farmacia Saturnino · 0.802 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 2 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Oficina: insurance "Ipross", a 0.683 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Ipross (0.683 km), Centro de Emisión de Licencias DVNe (0.69 km).
Mercado inmobiliario en El Treinta
Como zona residencial de Cipolletti, El Treinta entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en El Treinta, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en El Treinta, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
445 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en El Treinta
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en El Treinta
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en El TreintaGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en El TreintaTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre El Treinta
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en El Treinta, Cipolletti?
- En El Treinta (Cipolletti) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en El Treinta?
- Los valores en El Treinta dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en El Treinta?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de El Treinta son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en El Treinta?
- Para alquileres en El Treinta trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Cipolletti, Neuquén o Río Negro), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en El Treinta?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.