Propiedades en Patagonia, Cipolletti
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Patagonia, barrio de Cipolletti. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Patagonia en datos
Patagonia es un barrio de Cipolletti, ubicado a 3.76 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.4711 km² (471.095 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 10, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.92322, -67.951333
Bounding box
SW: -38.925625, -67.956805
NE: -38.920539, -67.944781
Todo sobre Patagonia
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Patagonia es un barrio oficial de Cipolletti (Río Negro), conocida como capital de la pera y la manzana, es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 3.76 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.4711 km² (471.095 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 10).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Patagonia presenta una forma alargada en sentido este-oeste. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9256° hasta -38.9205°, y desde longitud -67.9568° hasta -67.9448°. La zona conecta con Neuquén (~5 km), Fernández Oro (~9 km), Cinco Saltos (~18 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Comercios
El comercio en la zona de Patagonia es activo: hay 4 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: lottery "Lotería de Río Negro", a 0.347 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Lotería de Río Negro (0.347 km), Panadería Cremona (0.352 km), Carnes del Distrito (0.356 km), Minimercado Patagonia (0.402 km).
- Comercio: lottery — Lotería de Río Negro · 0.347 km
- Comercio: bakery — Panadería Cremona · 0.352 km
- Comercio: butcher — Carnes del Distrito · 0.356 km
- Comercio: convenience — Minimercado Patagonia · 0.402 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Patagonia se apoya en 16 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Saturnino Franco", a 0.048 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Saturnino Franco (0.048 km), Saturnino Franco: El Molle (0.105 km), El Molle (0.191 km), Saturnino Franco: Las Jarillas (E) (0.273 km), Los Tomillos (0.295 km), Matasebo (0.358 km), Saturnino Franco: Las Jarillas (O) (0.388 km), Domingo Savio (0.479 km).
- Parada de colectivo — Saturnino Franco · 0.048 km
- Parada de colectivo — Saturnino Franco: El Molle · 0.105 km
- Parada de colectivo — El Molle · 0.191 km
- Parada de colectivo — Saturnino Franco: Las Jarillas (E) · 0.273 km
- Parada de colectivo — Los Tomillos · 0.295 km
- Parada de colectivo — Matasebo · 0.358 km
- Parada de colectivo — Saturnino Franco: Las Jarillas (O) · 0.388 km
- Parada de colectivo — Domingo Savio · 0.479 km
Salud
Patagonia cuenta con 1 punto de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia "Farmacia Saturnino", a 0.342 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Farmacia Saturnino (0.342 km).
- Farmacia — Farmacia Saturnino · 0.342 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 2 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Oficina: insurance "Ipross", a 0.391 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Ipross (0.391 km), Centro de Emisión de Licencias DVNe (0.396 km).
Mercado inmobiliario en Patagonia
Como zona residencial de Cipolletti, Patagonia entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Patagonia, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Patagonia, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
444 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Patagonia
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Patagonia
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en PatagoniaGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en PatagoniaTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Patagonia
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Patagonia, Cipolletti?
- En Patagonia (Cipolletti) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Patagonia?
- Los valores en Patagonia dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Patagonia?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Patagonia son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Patagonia?
- Para alquileres en Patagonia trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Cipolletti, Neuquén o Río Negro), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Patagonia?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.