Propiedades en Centro Sur, Cutral Có
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Centro Sur, barrio de Cutral Có. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Centro Sur en datos
Centro Sur es un barrio de Cutral Có, ubicado a 1.05 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 1.1767 km² (1.176.691 m²).
Se clasifica como zona centro / mixta comercial dentro del mapa residencial de Cutral Có.
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.941888, -69.228377
Bounding box
SW: -38.945905, -69.236772
NE: -38.933144, -69.221484
Todo sobre Centro Sur
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Centro Sur es un barrio oficial de Cutral Có (), forma parte del corazón urbano de la ciudad, con uso mixto residencial-comercial, alta densidad de comercios y servicios, y excelente conectividad. Está ubicado a 1.05 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 1.1767 km² (1.176.691 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Centro Sur presenta una forma compacta y proporcionada. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9459° hasta -38.9331°, y desde longitud -69.2368° hasta -69.2215°.
Comercios
El comercio en la zona de Centro Sur es activo: hay 103 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: hardware "Ferretería Alfaro", a 0.414 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Ferretería Alfaro (0.414 km), Téxtil Cordillerana (0.472 km), Sofía´s (0.489 km), Samuel (0.492 km), Librería Dorial (0.501 km), La Esquina de Manonga (0.51 km), Pencils (0.513 km), Terranova Corralón (0.523 km).
- Comercio: hardware — Ferretería Alfaro · 0.414 km
- Comercio: fabric — Téxtil Cordillerana · 0.472 km
- Comercio: clothes — Sofía´s · 0.489 km
- Comercio: clothes — Samuel · 0.492 km
- Comercio: stationery — Librería Dorial · 0.501 km
- Comercio: kiosk — La Esquina de Manonga · 0.51 km
- Comercio: stationery — Pencils · 0.513 km
- Comercio: trade — Terranova Corralón · 0.523 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Centro Sur se apoya en 75 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo, a 0.058 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Roca: 25 de Mayo (0.124 km), Roca: San Luis (0.182 km), Mosconi: Sáenz Peña (0.222 km), Roca: Magallanes (0.275 km), Roca: Mitre (0.388 km), General Paz: Roca (0.395 km), Mosconi: Rivadavia (E) (0.428 km), Belgrano: Alberdi (0.45 km).
- Parada de colectivo · 0.058 km
- Parada de colectivo — Roca: 25 de Mayo · 0.124 km
- Parada de colectivo — Roca: San Luis · 0.182 km
- Parada de colectivo — Mosconi: Sáenz Peña · 0.222 km
- Parada de colectivo — Roca: Magallanes · 0.275 km
- Parada de colectivo — Roca: Mitre · 0.388 km
- Parada de colectivo — General Paz: Roca · 0.395 km
- Parada de colectivo — Mosconi: Rivadavia (E) · 0.428 km
Educación
En el entorno inmediato de Centro Sur (radio de 500 m del polígono administrativo) se registran 1 establecimiento educativo en OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Terciario "Instituto Balcarce", a 0.547 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Instituto Balcarce (0.547 km).
- Terciario — Instituto Balcarce · 0.547 km
Salud
Centro Sur cuenta con 10 puntos de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia "Farmacia Vital", a 0.48 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Farmacia Vital (0.48 km), Farmacia Silvia (0.534 km), Farmacia Nueva Cutral Có (0.579 km), Farmacia Lincoln (0.631 km), Farmacia Silvia (0.741 km), Farmacia Aconcagua (1.003 km), Farmacia Cruz del Sur (1.077 km), CardioSur (1.095 km).
- Farmacia — Farmacia Vital · 0.48 km
- Farmacia — Farmacia Silvia · 0.534 km
- Farmacia — Farmacia Nueva Cutral Có · 0.579 km
- Farmacia — Farmacia Lincoln · 0.631 km
- Farmacia — Farmacia Silvia · 0.741 km
- Farmacia — Farmacia Aconcagua · 1.003 km
- Farmacia — Farmacia Cruz del Sur · 1.077 km
- Clínica — CardioSur · 1.095 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Centro Sur suma 12 opciones registradas entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comida rápida "Achahuall Pollos", a 0.507 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Achahuall Pollos (0.507 km), Bonafide (0.69 km), Contrato Resto Bar (0.88 km), Sabor 26 (1.081 km), El Boulevard de la Empanada (1.099 km), Il Torto (1.123 km), Distrito 220 (1.127 km), El Shadday (1.138 km).
- Comida rápida — Achahuall Pollos · 0.507 km
- Café — Bonafide · 0.69 km
- Restaurante — Contrato Resto Bar · 0.88 km
- Comida rápida — Sabor 26 · 1.081 km
- Comida rápida — El Boulevard de la Empanada · 1.099 km
- Restaurante — Il Torto · 1.123 km
- Café — Distrito 220 · 1.127 km
- Comida rápida — El Shadday · 1.138 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Centro Sur cuenta con 3 espacios verdes o deportivos registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Plaza / juegos, a 0.741 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Body Factory Gimnasio (1.341 km).
- Plaza / juegos · 0.741 km
- Plaza / juegos · 0.922 km
- Centro deportivo — Body Factory Gimnasio · 1.341 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 12 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Oficina: religion "Secretaría Parroquial", a 0.31 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Secretaría Parroquial (0.31 km), Medifé (0.453 km), BPN (0.613 km), Crediquen (0.701 km), PymeNación (0.846 km), Turística Araucaria (0.869 km), Carta Automática (0.923 km), OCA (0.985 km).
Servicios gubernamentales
Cercanía con servicios gubernamentales: 1 punto (policía, bomberos, municipalidad). El más cercano al centro geográfico del barrio es Policía "División de Sanidad Policial", a 0.939 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: División de Sanidad Policial (0.939 km).
Mercado inmobiliario en Centro Sur
Como zona céntrica de Cutral Có, Centro Sur entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Centro Sur, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Centro Sur, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
683 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Centro Sur
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Centro Sur
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Centro SurGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Centro SurTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Centro Sur
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Centro Sur, Cutral Có?
- En Centro Sur (Cutral Có) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Centro Sur?
- Los valores en Centro Sur dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Centro Sur?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Centro Sur son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Centro Sur?
- Para alquileres en Centro Sur trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Cutral Có, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Centro Sur?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.