Propiedades en Huiliches, Neuquén
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Huiliches, barrio de Neuquén. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Huiliches en datos
Huiliches es un barrio de Neuquén, ubicado a 4.19 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.8952 km² (895.199 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.950493, -68.107572
Bounding box
SW: -38.955776, -68.111971
NE: -38.947051, -68.100785
Todo sobre Huiliches
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Huiliches es un barrio oficial de Neuquén (Neuquén), conocida como capital de la provincia, es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 4.19 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.8952 km² (895.199 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Huiliches presenta una forma compacta y proporcionada. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9558° hasta -38.9471°, y desde longitud -68.1120° hasta -68.1008°. La zona conecta con Cipolletti (~5 km), Plottier (~12 km), Centenario (~11 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Comercios
El comercio en la zona de Huiliches es activo: hay 32 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: car repair "Gomería", a 0.502 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Gomería (0.502 km), Servicompras (0.525 km), YPF Boxes (0.542 km), Mis Reynas (0.601 km), Shell (0.719 km), Pollería (0.743 km), Autoservicio Alto Valle (0.771 km), Forrajería Las Tres Marías (0.8 km).
- Comercio: car repair — Gomería · 0.502 km
- Comercio: convenience — Servicompras · 0.525 km
- Comercio: car repair — YPF Boxes · 0.542 km
- Comercio: clothes — Mis Reynas · 0.601 km
- Comercio: convenience — Shell · 0.719 km
- Comercio: butcher — Pollería · 0.743 km
- Comercio: kiosk · 0.771 km
- Comercio: convenience — Autoservicio Alto Valle · 0.771 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Huiliches se apoya en 83 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "N-2540", a 0.01 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: N-2540 (0.01 km), N-2022 (0.124 km), N-2021 (0.217 km), N-2539 (0.229 km), N-2023 (0.271 km), N-2547 (0.398 km), N-2064 (0.402 km), N-2020 (0.41 km).
- Parada de colectivo — N-2540 · 0.01 km
- Parada de colectivo — N-2022 · 0.124 km
- Parada de colectivo — N-2021 · 0.217 km
- Parada de colectivo — N-2539 · 0.229 km
- Parada de colectivo — N-2023 · 0.271 km
- Parada de colectivo — N-2547 · 0.398 km
- Parada de colectivo — N-2064 · 0.402 km
- Parada de colectivo — N-2020 · 0.41 km
Salud
Huiliches cuenta con 3 puntos de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia "Farmacia Nuestra Señora de Luján", a 0.78 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Farmacia Nuestra Señora de Luján (0.78 km), Farmacia San Lorenzo (0.785 km), Farmacias Global (0.842 km).
- Farmacia — Farmacia Nuestra Señora de Luján · 0.78 km
- Farmacia — Farmacia San Lorenzo · 0.785 km
- Farmacia — Farmacias Global · 0.842 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Huiliches suma 5 opciones registradas entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Restaurante "Zico Gourmet", a 0.531 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Zico Gourmet (0.531 km), Siglo XX (0.729 km), Pranzo Empanadas (0.793 km), La Barra (0.85 km).
- Restaurante — Zico Gourmet · 0.531 km
- Restaurante — Siglo XX · 0.729 km
- Comida rápida · 0.738 km
- Comida rápida — Pranzo Empanadas · 0.793 km
- Café — La Barra · 0.85 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Huiliches cuenta con 1 espacio verde o deportivo registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Centro deportivo "Sukata Neuquén", a 0.855 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Sukata Neuquén (0.855 km).
- Centro deportivo — Sukata Neuquén · 0.855 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 1 punto (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Cajero, a 0.737 km.
Servicios gubernamentales
Cercanía con servicios gubernamentales: 1 punto (policía, bomberos, municipalidad). El más cercano al centro geográfico del barrio es Policía "Policía", a 0.89 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Policía (0.89 km).
Mercado inmobiliario en Huiliches
Como zona residencial de Neuquén, Huiliches entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Huiliches, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Huiliches, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
556 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Huiliches
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Huiliches
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en HuilichesGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en HuilichesTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Huiliches
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Huiliches, Neuquén?
- En Huiliches (Neuquén) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Huiliches?
- Los valores en Huiliches dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Huiliches?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Huiliches son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Huiliches?
- Para alquileres en Huiliches trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Neuquén, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Huiliches?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.