Propiedades en Ayres de Septiembre, Cipolletti
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Ayres de Septiembre, barrio de Cipolletti. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Ayres de Septiembre en datos
Ayres de Septiembre es un barrio de Cipolletti, ubicado a 1.95 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.0299 km² (29.933 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 10, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.925197, -68.007056
Bounding box
SW: -38.925767, -68.00757
NE: -38.923688, -68.006067
Todo sobre Ayres de Septiembre
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Ayres de Septiembre es un barrio oficial de Cipolletti (Río Negro), conocida como capital de la pera y la manzana, es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 1.95 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.0299 km² (29.933 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 10).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Ayres de Septiembre presenta una forma compacta y proporcionada. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9258° hasta -38.9237°, y desde longitud -68.0076° hasta -68.0061°. La zona conecta con Neuquén (~5 km), Fernández Oro (~9 km), Cinco Saltos (~18 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Comercios
El comercio en la zona de Ayres de Septiembre es activo: hay 3 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: pasta;bakery;sandwich "Sagreña", a 0.046 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Sagreña (0.046 km), Vinoteca 70/30 (0.255 km), Compostura de Calzados Zambrano (0.657 km).
- Comercio: pasta;bakery;sandwich — Sagreña · 0.046 km
- Comercio: beverages — Vinoteca 70/30 · 0.255 km
- Comercio: shoe repair — Compostura de Calzados Zambrano · 0.657 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Ayres de Septiembre se apoya en 5 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Pagano: La Plata Oeste", a 0.404 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Pagano: La Plata Oeste (0.404 km), Santa Cruz: La Plata Oeste (0.446 km), Pagano: San Rafael (0.453 km), San Rafael: Pagano (0.47 km), Planta DPA (0.523 km).
- Parada de colectivo — Pagano: La Plata Oeste · 0.404 km
- Parada de colectivo — Santa Cruz: La Plata Oeste · 0.446 km
- Parada de colectivo — Pagano: San Rafael · 0.453 km
- Parada de colectivo — San Rafael: Pagano · 0.47 km
- Parada de colectivo — Planta DPA · 0.523 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Ayres de Septiembre cuenta con 1 espacio verde o deportivo registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Plaza / juegos, a 0.578 km.
- Plaza / juegos · 0.578 km
Mercado inmobiliario en Ayres de Septiembre
Como zona residencial de Cipolletti, Ayres de Septiembre entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Ayres de Septiembre, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Ayres de Septiembre, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
381 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Ayres de Septiembre
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Ayres de Septiembre
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Ayres de SeptiembreGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Ayres de SeptiembreTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Ayres de Septiembre
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Ayres de Septiembre, Cipolletti?
- En Ayres de Septiembre (Cipolletti) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Ayres de Septiembre?
- Los valores en Ayres de Septiembre dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Ayres de Septiembre?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Ayres de Septiembre son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Ayres de Septiembre?
- Para alquileres en Ayres de Septiembre trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Cipolletti, Neuquén o Río Negro), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Ayres de Septiembre?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.