Propiedades en Gran Neuquén Sur, Neuquén
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Gran Neuquén Sur, barrio de Neuquén. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Gran Neuquén Sur en datos
Gran Neuquén Sur es un barrio de Neuquén, ubicado a 5.86 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.6822 km² (682.196 m²).
Se clasifica como zona residencial consolidada dentro del mapa residencial de Neuquén.
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.937725, -68.124449
Bounding box
SW: -38.941741, -68.133902
NE: -38.934439, -68.117326
Todo sobre Gran Neuquén Sur
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Gran Neuquén Sur es un barrio oficial de Neuquén (Neuquén), conocida como capital de la provincia, es una zona urbana con tejido residencial consolidado, calles abiertas con servicios y demanda estable para vivienda permanente. Está ubicado a 5.86 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.6822 km² (682.196 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Gran Neuquén Sur presenta una forma alargada en sentido este-oeste. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9417° hasta -38.9344°, y desde longitud -68.1339° hasta -68.1173°. La zona conecta con Cipolletti (~5 km), Plottier (~12 km), Centenario (~11 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Comercios
El comercio en la zona de Gran Neuquén Sur es activo: hay 6 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: yes "Ferracioli", a 0.914 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Ferracioli (0.914 km), Miniuotas Ribeiro (0.956 km), Calzados 10 Puntos (0.967 km), Full (1.128 km), Mily (1.2 km), Sonia (1.236 km).
- Comercio: yes — Ferracioli · 0.914 km
- Comercio: appliance — Miniuotas Ribeiro · 0.956 km
- Comercio: shoes — Calzados 10 Puntos · 0.967 km
- Comercio: convenience — Full · 1.128 km
- Mercado — Mily · 1.2 km
- Comercio: kiosk — Sonia · 1.236 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Gran Neuquén Sur se apoya en 110 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Rodhe", a 0.208 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Rodhe (0.208 km), Rodhe (0.252 km), Racedo (0.31 km), N-2313 (0.34 km), N-2383 (0.372 km), Racedo (0.38 km), N-2564 (0.389 km), N-2312 (0.39 km).
- Parada de colectivo — Rodhe · 0.208 km
- Parada de colectivo — Rodhe · 0.252 km
- Parada de colectivo — Racedo · 0.31 km
- Parada de colectivo — N-2313 · 0.34 km
- Parada de colectivo — N-2383 · 0.372 km
- Parada de colectivo — Racedo · 0.38 km
- Parada de colectivo — N-2564 · 0.389 km
- Parada de colectivo — N-2312 · 0.39 km
Salud
Gran Neuquén Sur cuenta con 1 punto de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia "Farmacia del Pueblo", a 0.908 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Farmacia del Pueblo (0.908 km).
- Farmacia — Farmacia del Pueblo · 0.908 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 1 punto (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Banco "Banco Provincia de Neuquén", a 0.638 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Banco Provincia de Neuquén (0.638 km).
Mercado inmobiliario en Gran Neuquén Sur
Como zona residencial consolidada de Neuquén, Gran Neuquén Sur entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Gran Neuquén Sur, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Gran Neuquén Sur, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
445 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Gran Neuquén Sur
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Gran Neuquén Sur
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Gran Neuquén SurGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Gran Neuquén SurTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Gran Neuquén Sur
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Gran Neuquén Sur, Neuquén?
- En Gran Neuquén Sur (Neuquén) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Gran Neuquén Sur?
- Los valores en Gran Neuquén Sur dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Gran Neuquén Sur?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Gran Neuquén Sur son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Gran Neuquén Sur?
- Para alquileres en Gran Neuquén Sur trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Neuquén, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Gran Neuquén Sur?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.