Propiedades en HIBEPA, Neuquén
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en HIBEPA, barrio de Neuquén. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
HIBEPA en datos
HIBEPA es un barrio de Neuquén, ubicado a 6.76 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.5547 km² (554.739 m²).
Se clasifica como zona residencial consolidada dentro del mapa residencial de Neuquén.
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.932019, -68.133065
Bounding box
SW: -38.935237, -68.143004
NE: -38.930452, -68.121579
Todo sobre HIBEPA
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
HIBEPA es un barrio oficial de Neuquén (Neuquén), conocida como capital de la provincia, es una zona urbana con tejido residencial consolidado, calles abiertas con servicios y demanda estable para vivienda permanente. Está ubicado a 6.76 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.5547 km² (554.739 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, HIBEPA presenta una forma alargada en sentido este-oeste. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9352° hasta -38.9305°, y desde longitud -68.1430° hasta -68.1216°. La zona conecta con Cipolletti (~5 km), Plottier (~12 km), Centenario (~11 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Comercios
El comercio en la zona de HIBEPA es activo: hay 3 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: garden centre "Vivero Cuenca XV", a 0.288 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Vivero Cuenca XV (0.288 km), Mily (0.4 km), Sonia (0.419 km).
- Comercio: garden centre — Vivero Cuenca XV · 0.288 km
- Mercado — Mily · 0.4 km
- Comercio: kiosk — Sonia · 0.419 km
Transporte público y accesos
La conectividad de HIBEPA se apoya en 103 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "N-2509", a 0.107 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: N-2509 (0.107 km), N-2510 (0.141 km), N-2395 (0.146 km), N-2394 (0.172 km), N-6333 (0.186 km), N-2470 (0.189 km), N-5174 (0.219 km), N-5175 (0.223 km).
- Parada de colectivo — N-2509 · 0.107 km
- Parada de colectivo — N-2510 · 0.141 km
- Parada de colectivo — N-2395 · 0.146 km
- Parada de colectivo — N-2394 · 0.172 km
- Parada de colectivo — N-6333 · 0.186 km
- Parada de colectivo — N-2470 · 0.189 km
- Parada de colectivo — N-5174 · 0.219 km
- Parada de colectivo — N-5175 · 0.223 km
Educación
En el entorno inmediato de HIBEPA (radio de 500 m del polígono administrativo) se registran 2 establecimientos educativos en OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Escuela "Escuela Primaria N° 347", a 0.508 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Escuela Primaria N° 347 (0.508 km), C.P.E.M. Nº69 (0.605 km).
- Escuela — Escuela Primaria N° 347 · 0.508 km
- Escuela — C.P.E.M. Nº69 · 0.605 km
Salud
HIBEPA cuenta con 1 punto de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Clínica "Sala de primeros auxilios", a 1.227 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Sala de primeros auxilios (1.227 km).
- Clínica — Sala de primeros auxilios · 1.227 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, HIBEPA cuenta con 1 espacio verde o deportivo registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Parque "Biguá Parque", a 0.701 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Biguá Parque (0.701 km).
- Parque — Biguá Parque · 0.701 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 1 punto (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Banco "Banco Provincia de Neuquén", a 1.523 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Banco Provincia de Neuquén (1.523 km).
Cultura y entretenimiento
La oferta cultural alrededor de HIBEPA incluye 1 espacio (teatros, cines, centros vecinales). El más cercano al centro geográfico del barrio es Centro vecinal "Centro de Promoción Comunitaria Cuenca XV", a 0.344 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Centro de Promoción Comunitaria Cuenca XV (0.344 km).
Mercado inmobiliario en HIBEPA
Como zona residencial consolidada de Neuquén, HIBEPA entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en HIBEPA, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en HIBEPA, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
568 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en HIBEPA
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en HIBEPA
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en HIBEPAGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en HIBEPATasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre HIBEPA
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en HIBEPA, Neuquén?
- En HIBEPA (Neuquén) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en HIBEPA?
- Los valores en HIBEPA dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en HIBEPA?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de HIBEPA son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en HIBEPA?
- Para alquileres en HIBEPA trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Neuquén, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en HIBEPA?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.