Propiedades en Graciani, Centenario
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Graciani, barrio de Centenario. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Graciani en datos
Graciani es un barrio de Centenario, ubicado a 1.92 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.1558 km² (155.806 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.820658, -68.148324
Bounding box
SW: -38.823631, -68.150645
NE: -38.818129, -68.144696
Todo sobre Graciani
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Graciani es un barrio oficial de Centenario (), es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 1.92 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.1558 km² (155.806 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Graciani presenta una forma compacta y proporcionada. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.8236° hasta -38.8181°, y desde longitud -68.1506° hasta -68.1447°.
Comercios
El comercio en la zona de Graciani es activo: hay 6 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: general, a 0.233 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Girasol (0.24 km), Web-Leo - Reparacion de computadoras (0.55 km), Joyería Tauro (0.846 km), Agencia N° 240 (0.851 km), Claro (0.915 km).
- Comercio: general · 0.233 km
- Comercio: yes — Girasol · 0.24 km
- Comercio: computer — Web-Leo - Reparacion de computadoras · 0.55 km
- Comercio: jewelry — Joyería Tauro · 0.846 km
- Comercio: lottery — Agencia N° 240 · 0.851 km
- Comercio: mobile phone — Claro · 0.915 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Graciani se apoya en 28 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Honduras: Piazzola", a 0.202 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Honduras: Piazzola (0.202 km), Guillén: Av. Trafúl (0.208 km), APADic (0.209 km), Honduras: Yupanqui (0.212 km), Honduras: Yupanqui (0.243 km), Guillén: Canadá (0.257 km), Guillén: Honduras (0.262 km), Guillén: Canadá (0.273 km).
- Parada de colectivo — Honduras: Piazzola · 0.202 km
- Parada de colectivo — Guillén: Av. Trafúl · 0.208 km
- Parada de colectivo — APADic · 0.209 km
- Parada de colectivo — Honduras: Yupanqui · 0.212 km
- Parada de colectivo — Honduras: Yupanqui · 0.243 km
- Parada de colectivo — Guillén: Canadá · 0.257 km
- Parada de colectivo — Guillén: Honduras · 0.262 km
- Parada de colectivo — Guillén: Canadá · 0.273 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Graciani cuenta con 1 espacio verde o deportivo registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Parque "Plaza Hugo Berbel", a 0.396 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Plaza Hugo Berbel (0.396 km).
- Parque — Plaza Hugo Berbel · 0.396 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 1 punto (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Cajero "BPN", a 0.5 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: BPN (0.5 km).
Mercado inmobiliario en Graciani
Como zona residencial de Centenario, Graciani entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Graciani, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Graciani, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
383 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Graciani
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Graciani
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en GracianiGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en GracianiTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Graciani
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Graciani, Centenario?
- En Graciani (Centenario) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Graciani?
- Los valores en Graciani dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Graciani?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Graciani son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Graciani?
- Para alquileres en Graciani trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Centenario, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Graciani?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.