Propiedades en Cuenca XVI, Neuquén
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Cuenca XVI, barrio de Neuquén. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Cuenca XVI en datos
Cuenca XVI es un barrio de Neuquén, ubicado a 8.6 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.3887 km² (388.712 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.926413, -68.153142
Bounding box
SW: -38.929731, -68.161766
NE: -38.923958, -68.144319
Todo sobre Cuenca XVI
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Cuenca XVI es un barrio oficial de Neuquén (Neuquén), conocida como capital de la provincia, es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 8.6 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.3887 km² (388.712 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Cuenca XVI presenta una forma alargada en sentido este-oeste. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9297° hasta -38.9240°, y desde longitud -68.1618° hasta -68.1443°. La zona conecta con Cipolletti (~5 km), Plottier (~12 km), Centenario (~11 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Comercios
El comercio en la zona de Cuenca XVI es activo: hay 1 comercio mapeado en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: supermarket "La Bocha", a 0.778 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: La Bocha (0.778 km).
- Comercio: supermarket — La Bocha · 0.778 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Cuenca XVI se apoya en 48 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "N-5148", a 0.114 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: N-5148 (0.114 km), N-5154 (0.289 km), N-5155 (0.298 km), N-5157 (0.3 km), N-5156 (0.302 km), N-5149 (0.305 km), N-5147 (0.355 km), N-5146 (0.387 km).
- Parada de colectivo — N-5148 · 0.114 km
- Parada de colectivo — N-5154 · 0.289 km
- Parada de colectivo — N-5155 · 0.298 km
- Parada de colectivo — N-5157 · 0.3 km
- Parada de colectivo — N-5156 · 0.302 km
- Parada de colectivo — N-5149 · 0.305 km
- Parada de colectivo — N-5147 · 0.355 km
- Parada de colectivo — N-5146 · 0.387 km
Salud
Cuenca XVI cuenta con 1 punto de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Clínica "Sala de primeros auxilios", a 0.674 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Sala de primeros auxilios (0.674 km).
- Clínica — Sala de primeros auxilios · 0.674 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Cuenca XVI cuenta con 1 espacio verde o deportivo registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Parque "Biguá Parque", a 1.224 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Biguá Parque (1.224 km).
- Parque — Biguá Parque · 1.224 km
Mercado inmobiliario en Cuenca XVI
Como zona residencial de Neuquén, Cuenca XVI entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Cuenca XVI, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Cuenca XVI, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
413 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Cuenca XVI
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Cuenca XVI
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Cuenca XVIGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Cuenca XVITasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Cuenca XVI
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Cuenca XVI, Neuquén?
- En Cuenca XVI (Neuquén) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Cuenca XVI?
- Los valores en Cuenca XVI dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Cuenca XVI?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Cuenca XVI son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Cuenca XVI?
- Para alquileres en Cuenca XVI trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Neuquén, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Cuenca XVI?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.