Propiedades en Tres Luces, Cipolletti
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Tres Luces, barrio de Cipolletti. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Tres Luces en datos
Tres Luces es un barrio de Cipolletti, ubicado a 5.35 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.0794 km² (79.370 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.975027, -67.952289
Bounding box
SW: -38.980555, -67.956839
NE: -38.96981, -67.94976
Todo sobre Tres Luces
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Tres Luces es un barrio oficial de Cipolletti (Río Negro), conocida como capital de la pera y la manzana, es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 5.35 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.0794 km² (79.370 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Tres Luces presenta una forma alargada en sentido norte-sur. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9806° hasta -38.9698°, y desde longitud -67.9568° hasta -67.9498°. La zona conecta con Neuquén (~5 km), Fernández Oro (~9 km), Cinco Saltos (~18 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Transporte público y accesos
La conectividad de Tres Luces se apoya en 6 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Tres Luces II", a 0.202 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Tres Luces II (0.202 km), Tres Luces I (0.392 km), Tres Luces III (0.62 km), Ruta 22: Acceso Tres Luces (0.66 km), Los Perales (S) (0.899 km), Los Perales (N) (0.908 km).
- Parada de colectivo — Tres Luces II · 0.202 km
- Parada de colectivo — Tres Luces I · 0.392 km
- Parada de colectivo — Tres Luces III · 0.62 km
- Parada de colectivo — Ruta 22: Acceso Tres Luces · 0.66 km
- Parada de colectivo — Los Perales (S) · 0.899 km
- Parada de colectivo — Los Perales (N) · 0.908 km
Mercado inmobiliario en Tres Luces
Como zona residencial de Cipolletti, Tres Luces entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Tres Luces, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Tres Luces, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
293 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Tres Luces
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Tres Luces
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Tres LucesGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Tres LucesTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Tres Luces
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Tres Luces, Cipolletti?
- En Tres Luces (Cipolletti) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Tres Luces?
- Los valores en Tres Luces dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Tres Luces?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Tres Luces son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Tres Luces?
- Para alquileres en Tres Luces trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Cipolletti, Neuquén o Río Negro), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Tres Luces?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.