Propiedades en Las Mercedes, Choele Choel
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Las Mercedes, barrio de Choele Choel. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Las Mercedes en datos
Las Mercedes es un barrio de Choele Choel, ubicado a 0.65 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.2049 km² (204.937 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-39.277725, -65.66913
Bounding box
SW: -39.282574, -65.671665
NE: -39.274058, -65.663867
Todo sobre Las Mercedes
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Las Mercedes es un barrio oficial de Choele Choel (), es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 0.65 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.2049 km² (204.937 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Las Mercedes presenta una forma compacta y proporcionada. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -39.2826° hasta -39.2741°, y desde longitud -65.6717° hasta -65.6639°.
Comercios
El comercio en la zona de Las Mercedes es activo: hay 4 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: convenience "Shell", a 0.293 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Shell (0.293 km), ACA (0.494 km), Axion Shop (0.751 km), Full (1.049 km).
- Comercio: convenience — Shell · 0.293 km
- Comercio: convenience — ACA · 0.494 km
- Comercio: convenience — Axion Shop · 0.751 km
- Comercio: convenience — Full · 1.049 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Las Mercedes se apoya en 4 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Estación de servicio "Shell", a 0.281 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Shell (0.281 km), ACA (0.497 km), Axion (0.755 km), YPF (1.044 km).
- Estación de servicio — Shell · 0.281 km
- Estación de servicio — ACA · 0.497 km
- Estación de servicio — Axion · 0.755 km
- Estación de servicio — YPF · 1.044 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Las Mercedes suma 1 opción registrada entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Restaurante "Parrilla", a 0.303 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Parrilla (0.303 km).
- Restaurante — Parrilla · 0.303 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Las Mercedes cuenta con 3 espacios verdes o deportivos registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Plaza / juegos, a 0.796 km.
- Plaza / juegos · 0.796 km
- Plaza / juegos · 1.039 km
- Plaza / juegos · 1.043 km
Servicios gubernamentales
Cercanía con servicios gubernamentales: 1 punto (policía, bomberos, municipalidad). El más cercano al centro geográfico del barrio es Policía "Unidad Regional IV", a 0.585 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Unidad Regional IV (0.585 km).
Mercado inmobiliario en Las Mercedes
Como zona residencial de Choele Choel, Las Mercedes entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Las Mercedes, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Las Mercedes, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
395 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Las Mercedes
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Las Mercedes
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Las MercedesGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Las MercedesTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Las Mercedes
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Las Mercedes, Choele Choel?
- En Las Mercedes (Choele Choel) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Las Mercedes?
- Los valores en Las Mercedes dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Las Mercedes?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Las Mercedes son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Las Mercedes?
- Para alquileres en Las Mercedes trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Choele Choel, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Las Mercedes?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.