Propiedades en Newen del Sol, Cipolletti
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Newen del Sol, barrio de Cipolletti. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Newen del Sol en datos
Newen del Sol es un barrio de Cipolletti, ubicado a 2.59 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.0489 km² (48.879 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 10, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.926753, -67.964159
Bounding box
SW: -38.92814, -67.965235
NE: -38.925711, -67.963132
Todo sobre Newen del Sol
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Newen del Sol es un barrio oficial de Cipolletti (Río Negro), conocida como capital de la pera y la manzana, es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 2.59 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.0489 km² (48.879 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 10).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Newen del Sol presenta una forma compacta y proporcionada. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9281° hasta -38.9257°, y desde longitud -67.9652° hasta -67.9631°. La zona conecta con Neuquén (~5 km), Fernández Oro (~9 km), Cinco Saltos (~18 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Transporte público y accesos
La conectividad de Newen del Sol se apoya en 10 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Saturnino Franco: Biró", a 0.398 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Saturnino Franco: Biró (0.398 km), Saturnino Franco: Marrazzo (0.43 km), Lago Fonck: Ecuador (0.473 km), Ecuador: Lago Hess (0.491 km), Saturnino Franco: Diesel (0.493 km), Saturnino Franco: Club San Sebastián (E) (0.608 km), Lago Fonck: Bolivia (S) (0.645 km), Saturnino Franco: Club San Sebastián (O) (0.646 km).
- Parada de colectivo — Saturnino Franco: Biró · 0.398 km
- Parada de colectivo — Saturnino Franco: Marrazzo · 0.43 km
- Parada de colectivo — Lago Fonck: Ecuador · 0.473 km
- Parada de colectivo — Ecuador: Lago Hess · 0.491 km
- Parada de colectivo — Saturnino Franco: Diesel · 0.493 km
- Parada de colectivo — Saturnino Franco: Club San Sebastián (E) · 0.608 km
- Parada de colectivo — Lago Fonck: Bolivia (S) · 0.645 km
- Parada de colectivo — Saturnino Franco: Club San Sebastián (O) · 0.646 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Newen del Sol cuenta con 1 espacio verde o deportivo registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Plaza / juegos, a 0.298 km.
- Plaza / juegos · 0.298 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 1 punto (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Oficina: government "Secretaría de Servicios Públicos", a 0.59 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Secretaría de Servicios Públicos (0.59 km).
Mercado inmobiliario en Newen del Sol
Como zona residencial de Cipolletti, Newen del Sol entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Newen del Sol, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Newen del Sol, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
386 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Newen del Sol
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Newen del Sol
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Newen del SolGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Newen del SolTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Newen del Sol
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Newen del Sol, Cipolletti?
- En Newen del Sol (Cipolletti) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Newen del Sol?
- Los valores en Newen del Sol dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Newen del Sol?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Newen del Sol son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Newen del Sol?
- Para alquileres en Newen del Sol trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Cipolletti, Neuquén o Río Negro), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Newen del Sol?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.