Propiedades en Auca Liwen, Cipolletti
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Auca Liwen, barrio de Cipolletti. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Auca Liwen en datos
Auca Liwen es un barrio de Cipolletti, ubicado a 1.76 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.0512 km² (51.228 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 10, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.948921, -68.004832
Bounding box
SW: -38.949691, -68.006323
NE: -38.947091, -68.003249
Todo sobre Auca Liwen
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Auca Liwen es un barrio oficial de Cipolletti (Río Negro), conocida como capital de la pera y la manzana, es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 1.76 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.0512 km² (51.228 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 10).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Auca Liwen presenta una forma compacta y proporcionada. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9497° hasta -38.9471°, y desde longitud -68.0063° hasta -68.0032°. La zona conecta con Neuquén (~5 km), Fernández Oro (~9 km), Cinco Saltos (~18 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Comercios
El comercio en la zona de Auca Liwen es activo: hay 5 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: convenience "Re Tienda", a 0.76 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Re Tienda (0.76 km), Tacógrafos Doble A (0.806 km), Prospitti Repuestos (0.813 km), Forrajería Rendidor (0.82 km), Somaruga Agro (0.895 km).
- Comercio: convenience — Re Tienda · 0.76 km
- Comercio: yes — Tacógrafos Doble A · 0.806 km
- Comercio: car parts — Prospitti Repuestos · 0.813 km
- Comercio: yes — Forrajería Rendidor · 0.82 km
- Comercio: agrarian — Somaruga Agro · 0.895 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Auca Liwen se apoya en 7 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada transporte "Los Pioneros", a 0.428 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Los Pioneros (0.428 km), Los Pioneros (0.432 km), Labraña (0.456 km), Estado de Israel (0.602 km), Costa Sur IV (0.659 km), Voy (0.776 km), Tres Arroyos (0.9 km).
- Parada transporte — Los Pioneros · 0.428 km
- Parada de colectivo — Los Pioneros · 0.432 km
- Parada de colectivo — Labraña · 0.456 km
- Parada de colectivo — Estado de Israel · 0.602 km
- Parada de colectivo — Costa Sur IV · 0.659 km
- Estación de servicio — Voy · 0.776 km
- Parada de colectivo — Tres Arroyos · 0.9 km
Mercado inmobiliario en Auca Liwen
Como zona residencial de Cipolletti, Auca Liwen entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Auca Liwen, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Auca Liwen, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
351 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Auca Liwen
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Auca Liwen
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Auca LiwenGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Auca LiwenTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Auca Liwen
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Auca Liwen, Cipolletti?
- En Auca Liwen (Cipolletti) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Auca Liwen?
- Los valores en Auca Liwen dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Auca Liwen?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Auca Liwen son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Auca Liwen?
- Para alquileres en Auca Liwen trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Cipolletti, Neuquén o Río Negro), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Auca Liwen?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.