Propiedades en Melipal, Neuquén
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Melipal, barrio de Neuquén. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Melipal en datos
Melipal es un barrio de Neuquén, ubicado a 4.48 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 1.3352 km² (1.335.200 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.935789, -68.106805
Bounding box
SW: -38.941768, -68.117381
NE: -38.930783, -68.097619
Todo sobre Melipal
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Melipal es un barrio oficial de Neuquén (Neuquén), conocida como capital de la provincia, es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 4.48 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 1.3352 km² (1.335.200 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Melipal presenta una forma alargada en sentido este-oeste. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9418° hasta -38.9308°, y desde longitud -68.1174° hasta -68.0976°. La zona conecta con Cipolletti (~5 km), Plottier (~12 km), Centenario (~11 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Comercios
El comercio en la zona de Melipal es activo: hay 7 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: convenience "Full", a 0.869 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Full (0.869 km), Calzados 10 Puntos (0.986 km), Miniuotas Ribeiro (0.995 km), Ferracioli (1.011 km), El Sheik (1.183 km), Panadería Sur (1.192 km), Pollería (1.271 km).
- Comercio: convenience — Full · 0.869 km
- Comercio: shoes — Calzados 10 Puntos · 0.986 km
- Comercio: appliance — Miniuotas Ribeiro · 0.995 km
- Comercio: yes — Ferracioli · 1.011 km
- Comercio: clothes — El Sheik · 1.183 km
- Comercio: bakery — Panadería Sur · 1.192 km
- Comercio: butcher — Pollería · 1.271 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Melipal se apoya en 155 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "N-2518", a 0.078 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: N-2518 (0.078 km), N-2516 (0.102 km), N-2521 (0.105 km), N-2523 (0.134 km), N-2517 (0.167 km), N-2519 (0.23 km), N-2520 (0.254 km), N-5011 (0.257 km).
- Parada de colectivo — N-2518 · 0.078 km
- Parada de colectivo — N-2516 · 0.102 km
- Parada de colectivo — N-2521 · 0.105 km
- Parada de colectivo — N-2523 · 0.134 km
- Parada de colectivo — N-2517 · 0.167 km
- Parada de colectivo — N-2519 · 0.23 km
- Parada de colectivo — N-2520 · 0.254 km
- Parada de colectivo — N-5011 · 0.257 km
Educación
En el entorno inmediato de Melipal (radio de 500 m del polígono administrativo) se registran 1 establecimiento educativo en OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Terciario "Instituto de Formación Técnica Vaca Muerta", a 0.971 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Instituto de Formación Técnica Vaca Muerta (0.971 km).
- Terciario — Instituto de Formación Técnica Vaca Muerta · 0.971 km
Salud
Melipal cuenta con 3 puntos de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia "Farmacias Global", a 0.799 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Farmacias Global (0.799 km), Farmacia del Pueblo (1.003 km), Farmacia Nuestra Señora de Luján (1.22 km).
- Farmacia — Farmacias Global · 0.799 km
- Farmacia — Farmacia del Pueblo · 1.003 km
- Farmacia — Farmacia Nuestra Señora de Luján · 1.22 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Melipal suma 1 opción registrada entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Café "The Cofee Store", a 1.014 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: The Cofee Store (1.014 km).
- Café — The Cofee Store · 1.014 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 2 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Banco "Banco Provincia de Neuquén", a 0.915 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Banco Provincia de Neuquén (0.915 km), ENE (1.005 km).
Mercado inmobiliario en Melipal
Como zona residencial de Neuquén, Melipal entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Melipal, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Melipal, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
539 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Melipal
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Melipal
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en MelipalGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en MelipalTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Melipal
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Melipal, Neuquén?
- En Melipal (Neuquén) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Melipal?
- Los valores en Melipal dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Melipal?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Melipal son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Melipal?
- Para alquileres en Melipal trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Neuquén, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Melipal?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.