Propiedades en Los Frutales, Fernández Oro
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Los Frutales, barrio de Fernández Oro. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Los Frutales en datos
Los Frutales es un barrio de Fernández Oro, ubicado a 1.16 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.2059 km² (205.907 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 10, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.958263, -67.924877
Bounding box
SW: -38.961083, -67.928506
NE: -38.956351, -67.920285
Todo sobre Los Frutales
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Los Frutales es un barrio oficial de Fernández Oro (), es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 1.16 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.2059 km² (205.907 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 10).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Los Frutales presenta una forma alargada en sentido este-oeste. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9611° hasta -38.9564°, y desde longitud -67.9285° hasta -67.9203°.
Comercios
El comercio en la zona de Los Frutales es activo: hay 32 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: hardware "Yaco Ferretería", a 0.349 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Yaco Ferretería (0.349 km), Picada de Oro (0.372 km), Perlini Tapicería & Deco (0.376 km), Compucel Serv. Tecnico (0.419 km), Nereus Computación (0.423 km), Gráfica Miranda (0.426 km), Gratarola Drugstore (0.444 km), VerMac (0.446 km).
- Comercio: hardware — Yaco Ferretería · 0.349 km
- Comercio: deli — Picada de Oro · 0.372 km
- Comercio: furniture — Perlini Tapicería & Deco · 0.376 km
- Comercio: mobile phone — Compucel Serv. Tecnico · 0.419 km
- Comercio: computer — Nereus Computación · 0.423 km
- Comercio: photo — Gráfica Miranda · 0.426 km
- Comercio: kiosk — Gratarola Drugstore · 0.444 km
- Comercio: sewing — VerMac · 0.446 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Los Frutales se apoya en 12 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Av. Cipolletti: Fernández", a 0.3 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Av. Cipolletti: Fernández (0.3 km), Av. Cipolletti: Moreno (0.33 km), Av. Cipolletti: Mitre (0.404 km), Av. Cipolletti: 9 de Julio (0.457 km), Plaza María Elena Walsh (0.579 km), Av. Cipolletti: Libertad (0.61 km), Prieto (0.733 km), Vieja Estación (0.743 km).
- Parada de colectivo — Av. Cipolletti: Fernández · 0.3 km
- Parada de colectivo — Av. Cipolletti: Moreno · 0.33 km
- Parada de colectivo — Av. Cipolletti: Mitre · 0.404 km
- Parada de colectivo — Av. Cipolletti: 9 de Julio · 0.457 km
- Parada de colectivo — Plaza María Elena Walsh · 0.579 km
- Parada de colectivo — Av. Cipolletti: Libertad · 0.61 km
- Parada de colectivo — Prieto · 0.733 km
- Parada de colectivo — Vieja Estación · 0.743 km
Salud
Los Frutales cuenta con 3 puntos de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia "Cruz del Sur", a 0.528 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Cruz del Sur (0.528 km), Farmacia AMBAR Bancaria (0.694 km), Farmacia Sánchez (0.855 km).
- Farmacia — Cruz del Sur · 0.528 km
- Farmacia — Farmacia AMBAR Bancaria · 0.694 km
- Farmacia — Farmacia Sánchez · 0.855 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Los Frutales suma 4 opciones registradas entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comida rápida "Juanito´s Burguer", a 0.436 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Juanito´s Burguer (0.436 km), Pranzo (0.447 km), Hysteria (0.537 km), Milo´s Pizza (0.594 km).
- Comida rápida — Juanito´s Burguer · 0.436 km
- Comida rápida — Pranzo · 0.447 km
- Bar — Hysteria · 0.537 km
- Restaurante — Milo´s Pizza · 0.594 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Los Frutales cuenta con 1 espacio verde o deportivo registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Plaza / juegos, a 0.604 km.
- Plaza / juegos · 0.604 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 3 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Correo "Correo Argentino", a 0.485 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Correo Argentino (0.485 km), BNA (0.598 km), Dirección de Cultura (0.75 km).
Mercado inmobiliario en Los Frutales
Como zona residencial de Fernández Oro, Los Frutales entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Los Frutales, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Los Frutales, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
524 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Los Frutales
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Los Frutales
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Los FrutalesGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Los FrutalesTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Los Frutales
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Los Frutales, Fernández Oro?
- En Los Frutales (Fernández Oro) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Los Frutales?
- Los valores en Los Frutales dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Los Frutales?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Los Frutales son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Los Frutales?
- Para alquileres en Los Frutales trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Fernández Oro, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Los Frutales?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.