Propiedades en Julio Obeid, San Martín de los Andes
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Julio Obeid, barrio de San Martín de los Andes. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Julio Obeid en datos
Julio Obeid es un barrio de San Martín de los Andes, ubicado a 1.03 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.0221 km² (22.062 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-40.14885, -71.356629
Bounding box
SW: -40.149617, -71.357773
NE: -40.147937, -71.355249
Todo sobre Julio Obeid
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Julio Obeid es un barrio oficial de San Martín de los Andes (), es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 1.03 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.0221 km² (22.062 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Julio Obeid presenta una forma alargada en sentido este-oeste. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -40.1496° hasta -40.1479°, y desde longitud -71.3578° hasta -71.3552°.
Comercios
El comercio en la zona de Julio Obeid es activo: hay 34 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: convenience, a 0.299 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Panaderia La Criolla (0.299 km), Supermercado Victoria (0.323 km), El Caminante (0.402 km), Almacén Nahiara (0.403 km), Feria de Productores y Artesanos Locales (0.433 km), Pirincho respuesto para motos (0.437 km), El Tata (0.467 km), El Tata (0.469 km).
- Comercio: convenience · 0.299 km
- Comercio: bakery — Panaderia La Criolla · 0.299 km
- Comercio: supermarket — Supermercado Victoria · 0.323 km
- Comercio: greengrocer — El Caminante · 0.402 km
- Comercio: convenience — Almacén Nahiara · 0.403 km
- Mercado — Feria de Productores y Artesanos Locales · 0.433 km
- Comercio: car parts — Pirincho respuesto para motos · 0.437 km
- Comercio: butcher — El Tata · 0.467 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Julio Obeid se apoya en 8 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "3 de Caballería & Cnel. Pérez", a 0.29 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: 3 de Caballería & Cnel. Pérez (0.29 km), 3 de Caballería & Moreno (0.325 km), 3 de Caballería & Belgrano (0.374 km), 3 de Caballería & Rivadavia (0.38 km), Rivadavia & 3 de Caballería (0.41 km), 3 de Caballería & Elordi (0.438 km), Elordi & Calderón (0.648 km), Elordi & Rudecindo Roca (0.715 km).
- Parada de colectivo — 3 de Caballería & Cnel. Pérez · 0.29 km
- Parada de colectivo — 3 de Caballería & Moreno · 0.325 km
- Parada de colectivo — 3 de Caballería & Belgrano · 0.374 km
- Parada de colectivo — 3 de Caballería & Rivadavia · 0.38 km
- Parada de colectivo — Rivadavia & 3 de Caballería · 0.41 km
- Parada de colectivo — 3 de Caballería & Elordi · 0.438 km
- Parada de colectivo — Elordi & Calderón · 0.648 km
- Parada de colectivo — Elordi & Rudecindo Roca · 0.715 km
Salud
Julio Obeid cuenta con 3 puntos de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Clínica "Unidad Sanitaria", a 0.29 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Unidad Sanitaria (0.29 km), Seque (0.731 km).
- Clínica — Unidad Sanitaria · 0.29 km
- Farmacia · 0.706 km
- Farmacia — Seque · 0.731 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Julio Obeid suma 4 opciones registradas entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comida rápida "Rotisería Pollo Loco", a 0.395 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Rotisería Pollo Loco (0.395 km), Creperia (0.598 km), Berraco's (0.686 km), Genaro Pizza (0.752 km).
- Comida rápida — Rotisería Pollo Loco · 0.395 km
- Comida rápida — Creperia · 0.598 km
- Comida rápida — Berraco's · 0.686 km
- Restaurante — Genaro Pizza · 0.752 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Julio Obeid cuenta con 1 espacio verde o deportivo registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Plaza / juegos, a 0.395 km.
- Plaza / juegos · 0.395 km
Mercado inmobiliario en Julio Obeid
Como zona residencial de San Martín de los Andes, Julio Obeid entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Julio Obeid, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Julio Obeid, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
497 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Julio Obeid
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Julio Obeid
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Julio ObeidGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Julio ObeidTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Julio Obeid
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Julio Obeid, San Martín de los Andes?
- En Julio Obeid (San Martín de los Andes) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Julio Obeid?
- Los valores en Julio Obeid dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Julio Obeid?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Julio Obeid son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Julio Obeid?
- Para alquileres en Julio Obeid trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en San Martín de los Andes, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Julio Obeid?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.