Propiedades en Parque Sur, San Martín de los Andes
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Parque Sur, barrio de San Martín de los Andes. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Parque Sur en datos
Parque Sur es un barrio de San Martín de los Andes, ubicado a 1.07 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.017 km² (16.956 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-40.148242, -71.354781
Bounding box
SW: -40.148981, -71.355901
NE: -40.147551, -71.353958
Todo sobre Parque Sur
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Parque Sur es un barrio oficial de San Martín de los Andes (), es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 1.07 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.017 km² (16.956 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Parque Sur presenta una forma compacta y proporcionada. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -40.1490° hasta -40.1476°, y desde longitud -71.3559° hasta -71.3540°.
Comercios
El comercio en la zona de Parque Sur es activo: hay 31 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: bakery "Panaderia La Criolla", a 0.219 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Panaderia La Criolla (0.219 km), Almacén Nahiara (0.269 km), Feria de Productores y Artesanos Locales (0.355 km), Supermercado Victoria (0.4 km), El Caminante (0.443 km), Planeta Mix (0.47 km), Pirincho respuesto para motos (0.501 km), Balanceados Patagonia (0.503 km).
- Comercio: bakery — Panaderia La Criolla · 0.219 km
- Comercio: convenience — Almacén Nahiara · 0.269 km
- Mercado — Feria de Productores y Artesanos Locales · 0.355 km
- Comercio: supermarket — Supermercado Victoria · 0.4 km
- Comercio: greengrocer — El Caminante · 0.443 km
- Comercio: convenience · 0.449 km
- Comercio: toys — Planeta Mix · 0.47 km
- Comercio: tattoo · 0.481 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Parque Sur se apoya en 8 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "3 de Caballería & Belgrano", a 0.296 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: 3 de Caballería & Belgrano (0.296 km), 3 de Caballería & Elordi (0.334 km), 3 de Caballería & Cnel. Pérez (0.341 km), 3 de Caballería & Moreno (0.416 km), 3 de Caballería & Rivadavia (0.506 km), Rivadavia & 3 de Caballería (0.535 km), Elordi & Calderón (0.576 km), Elordi & Rudecindo Roca (0.654 km).
- Parada de colectivo — 3 de Caballería & Belgrano · 0.296 km
- Parada de colectivo — 3 de Caballería & Elordi · 0.334 km
- Parada de colectivo — 3 de Caballería & Cnel. Pérez · 0.341 km
- Parada de colectivo — 3 de Caballería & Moreno · 0.416 km
- Parada de colectivo — 3 de Caballería & Rivadavia · 0.506 km
- Parada de colectivo — Rivadavia & 3 de Caballería · 0.535 km
- Parada de colectivo — Elordi & Calderón · 0.576 km
- Parada de colectivo — Elordi & Rudecindo Roca · 0.654 km
Salud
Parque Sur cuenta con 3 puntos de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Clínica "Unidad Sanitaria", a 0.174 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Unidad Sanitaria (0.174 km), Seque (0.665 km).
- Clínica — Unidad Sanitaria · 0.174 km
- Farmacia · 0.638 km
- Farmacia — Seque · 0.665 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Parque Sur suma 3 opciones registradas entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comida rápida "Rotisería Pollo Loco", a 0.257 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Rotisería Pollo Loco (0.257 km), Creperia (0.518 km), Genaro Pizza (0.688 km).
- Comida rápida — Rotisería Pollo Loco · 0.257 km
- Comida rápida — Creperia · 0.518 km
- Restaurante — Genaro Pizza · 0.688 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Parque Sur cuenta con 1 espacio verde o deportivo registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Plaza / juegos, a 0.332 km.
- Plaza / juegos · 0.332 km
Mercado inmobiliario en Parque Sur
Como zona residencial de San Martín de los Andes, Parque Sur entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Parque Sur, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Parque Sur, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
495 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Parque Sur
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Parque Sur
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Parque SurGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Parque SurTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Parque Sur
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Parque Sur, San Martín de los Andes?
- En Parque Sur (San Martín de los Andes) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Parque Sur?
- Los valores en Parque Sur dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Parque Sur?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Parque Sur son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Parque Sur?
- Para alquileres en Parque Sur trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en San Martín de los Andes, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Parque Sur?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.