Propiedades en Calderón, San Martín de los Andes
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Calderón, barrio de San Martín de los Andes. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Calderón en datos
Calderón es un barrio de San Martín de los Andes, ubicado a 0.87 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.0544 km² (54.387 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-40.15167, -71.360002
Bounding box
SW: -40.153431, -71.361438
NE: -40.150715, -71.358118
Todo sobre Calderón
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Calderón es un barrio oficial de San Martín de los Andes (), es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 0.87 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.0544 km² (54.387 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Calderón presenta una forma compacta y proporcionada. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -40.1534° hasta -40.1507°, y desde longitud -71.3614° hasta -71.3581°.
Comercios
El comercio en la zona de Calderón es activo: hay 18 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: convenience, a 0.145 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Supermercado Victoria (0.34 km), Pirincho respuesto para motos (0.393 km), El Caminante (0.435 km), El Tata (0.453 km), El Tata (0.454 km), Lacar (0.464 km), Quinela (0.494 km), Pollería Hueney (0.499 km).
- Comercio: convenience · 0.145 km
- Comercio: supermarket — Supermercado Victoria · 0.34 km
- Comercio: car parts — Pirincho respuesto para motos · 0.393 km
- Comercio: greengrocer — El Caminante · 0.435 km
- Comercio: butcher — El Tata · 0.453 km
- Comercio: convenience — El Tata · 0.454 km
- Comercio: hardware — Lacar · 0.464 km
- Comercio: lottery — Quinela · 0.494 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Calderón se apoya en 12 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "3 de Caballería & Rivadavia", a 0.189 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: 3 de Caballería & Rivadavia (0.189 km), Rivadavia & 3 de Caballería (0.191 km), 3 de Caballería & Moreno (0.304 km), 3 de Caballería & Cnel. Pérez (0.396 km), Plaza Güemes (0.402 km), Rivadavia & Rudecindo Roca (0.476 km), 3 de Caballería & Belgrano (0.636 km), Perito Moreno & Cnel. Pérez (0.695 km).
- Parada de colectivo — 3 de Caballería & Rivadavia · 0.189 km
- Parada de colectivo — Rivadavia & 3 de Caballería · 0.191 km
- Parada de colectivo — 3 de Caballería & Moreno · 0.304 km
- Parada de colectivo — 3 de Caballería & Cnel. Pérez · 0.396 km
- Parada de colectivo — Plaza Güemes · 0.402 km
- Parada de colectivo — Rivadavia & Rudecindo Roca · 0.476 km
- Parada de colectivo — 3 de Caballería & Belgrano · 0.636 km
- Parada de colectivo — Perito Moreno & Cnel. Pérez · 0.695 km
Educación
En el entorno inmediato de Calderón (radio de 500 m del polígono administrativo) se registran 1 establecimiento educativo en OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Universidad "Universidad Nacional del Comahue", a 0.613 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Universidad Nacional del Comahue (0.613 km).
- Universidad — Universidad Nacional del Comahue · 0.613 km
Salud
Calderón cuenta con 2 puntos de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Clínica "Unidad Sanitaria", a 0.63 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Unidad Sanitaria (0.63 km), Roca (0.797 km).
- Clínica — Unidad Sanitaria · 0.63 km
- Farmacia — Roca · 0.797 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Calderón suma 8 opciones registradas entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Restaurante "la Casona", a 0.76 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: la Casona (0.76 km), Manchester Pub (0.798 km), Las Barricas (0.805 km), La cocina de Martina (0.819 km), Clover (0.832 km), Luisa del Abasto (0.841 km), Ulises (0.851 km), Down Town Matías- Irish Pub (0.854 km).
- Restaurante — la Casona · 0.76 km
- Pub — Manchester Pub · 0.798 km
- Restaurante — Las Barricas · 0.805 km
- Comida rápida — La cocina de Martina · 0.819 km
- Bar — Clover · 0.832 km
- Restaurante — Luisa del Abasto · 0.841 km
- Restaurante — Ulises · 0.851 km
- Pub — Down Town Matías- Irish Pub · 0.854 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Calderón cuenta con 2 espacios verdes o deportivos registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Plaza / juegos, a 0.417 km.
- Plaza / juegos · 0.417 km
- Plaza / juegos · 0.627 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 1 punto (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Oficina: government "AFIP", a 0.74 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: AFIP (0.74 km).
Mercado inmobiliario en Calderón
Como zona residencial de San Martín de los Andes, Calderón entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Calderón, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Calderón, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
584 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Calderón
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Calderón
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en CalderónGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en CalderónTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Calderón
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Calderón, San Martín de los Andes?
- En Calderón (San Martín de los Andes) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Calderón?
- Los valores en Calderón dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Calderón?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Calderón son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Calderón?
- Para alquileres en Calderón trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en San Martín de los Andes, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Calderón?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.