Propiedades en La Viña, Cipolletti
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en La Viña, barrio de Cipolletti. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
La Viña en datos
La Viña es un barrio de Cipolletti, ubicado a 4.65 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.2084 km² (208.446 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 10, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.955619, -67.942387
Bounding box
SW: -38.958321, -67.945578
NE: -38.952898, -67.939895
Todo sobre La Viña
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
La Viña es un barrio oficial de Cipolletti (Río Negro), conocida como capital de la pera y la manzana, es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 4.65 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.2084 km² (208.446 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 10).
Ubicación y geografía
Geográficamente, La Viña presenta una forma compacta y proporcionada. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9583° hasta -38.9529°, y desde longitud -67.9456° hasta -67.9399°. La zona conecta con Neuquén (~5 km), Fernández Oro (~9 km), Cinco Saltos (~18 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Comercios
El comercio en la zona de La Viña es activo: hay 2 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: car repair "Electromecanica Christian", a 0.5 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Electromecanica Christian (0.5 km), Full (0.679 km).
- Comercio: car repair — Electromecanica Christian · 0.5 km
- Comercio: convenience — Full · 0.679 km
Transporte público y accesos
La conectividad de La Viña se apoya en 9 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Las Viñas", a 0.369 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Las Viñas (0.369 km), Puente 83 III (0.385 km), Antena (0.431 km), Antena (0.449 km), Puente 83 (0.485 km), YPF (0.672 km), Lago Huechulafquen (0.684 km), Ladaraz (0.731 km).
- Parada de colectivo — Las Viñas · 0.369 km
- Parada de colectivo — Puente 83 III · 0.385 km
- Parada de colectivo — Antena · 0.431 km
- Parada de colectivo — Antena · 0.449 km
- Parada de colectivo — Puente 83 · 0.485 km
- Estación de servicio — YPF · 0.672 km
- Parada de colectivo — Lago Huechulafquen · 0.684 km
- Parada de colectivo — Ladaraz · 0.731 km
Mercado inmobiliario en La Viña
Como zona residencial de Cipolletti, La Viña entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en La Viña, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en La Viña, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
340 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en La Viña
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en La Viña
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en La ViñaGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en La ViñaTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre La Viña
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en La Viña, Cipolletti?
- En La Viña (Cipolletti) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en La Viña?
- Los valores en La Viña dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en La Viña?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de La Viña son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en La Viña?
- Para alquileres en La Viña trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Cipolletti, Neuquén o Río Negro), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en La Viña?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.