Propiedades en Las Hortensias, Cipolletti
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Las Hortensias, barrio de Cipolletti. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Las Hortensias en datos
Las Hortensias es un barrio de Cipolletti, ubicado a 2.51 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.0404 km² (40.350 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 10, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.914901, -67.988813
Bounding box
SW: -38.915788, -67.990636
NE: -38.914604, -67.987049
Todo sobre Las Hortensias
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Las Hortensias es un barrio oficial de Cipolletti (Río Negro), conocida como capital de la pera y la manzana, es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 2.51 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.0404 km² (40.350 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 10).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Las Hortensias presenta una forma alargada en sentido este-oeste. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9158° hasta -38.9146°, y desde longitud -67.9906° hasta -67.9870°. La zona conecta con Neuquén (~5 km), Fernández Oro (~9 km), Cinco Saltos (~18 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Comercios
El comercio en la zona de Las Hortensias es activo: hay 1 comercio mapeado en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: bakery "Panadería Kandy", a 0.35 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Panadería Kandy (0.35 km).
- Comercio: bakery — Panadería Kandy · 0.35 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Las Hortensias se apoya en 1 punto de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "1200 Viviendas", a 0.774 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: 1200 Viviendas (0.774 km).
- Parada de colectivo — 1200 Viviendas · 0.774 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Las Hortensias suma 1 opción registrada entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Café "Confitería Marabunta", a 0.701 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Confitería Marabunta (0.701 km).
- Café — Confitería Marabunta · 0.701 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Las Hortensias cuenta con 1 espacio verde o deportivo registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Parque "Paseo Marabunta", a 0.713 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Paseo Marabunta (0.713 km).
- Parque — Paseo Marabunta · 0.713 km
Mercado inmobiliario en Las Hortensias
Como zona residencial de Cipolletti, Las Hortensias entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Las Hortensias, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Las Hortensias, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
398 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Las Hortensias
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Las Hortensias
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Las HortensiasGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Las HortensiasTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Las Hortensias
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Las Hortensias, Cipolletti?
- En Las Hortensias (Cipolletti) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Las Hortensias?
- Los valores en Las Hortensias dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Las Hortensias?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Las Hortensias son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Las Hortensias?
- Para alquileres en Las Hortensias trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Cipolletti, Neuquén o Río Negro), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Las Hortensias?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.