Propiedades en Alihuén Bajo, San Martín de los Andes
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Alihuén Bajo, barrio de San Martín de los Andes. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Alihuén Bajo en datos
Alihuén Bajo es un barrio de San Martín de los Andes, ubicado a 4.26 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.1955 km² (195.496 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 10, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-40.131575, -71.317046
Bounding box
SW: -40.13424, -71.319998
NE: -40.129125, -71.312352
Todo sobre Alihuén Bajo
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Alihuén Bajo es un barrio oficial de San Martín de los Andes (), es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 4.26 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.1955 km² (195.496 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 10).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Alihuén Bajo presenta una forma compacta y proporcionada. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -40.1342° hasta -40.1291°, y desde longitud -71.3200° hasta -71.3124°.
Transporte público y accesos
La conectividad de Alihuén Bajo se apoya en 7 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Gin Gins & Paseo del Colegio", a 0.228 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Gin Gins & Paseo del Colegio (0.228 km), Gin Gins & Paseo del Viento (0.307 km), Gin Gins & Paseo del Viento (0.311 km), Gin Gins & Paseo Amancay (0.442 km), Cuesta Ruta 62 (0.519 km), Ruta 62 & Gin Gins (0.589 km), Raitrai (0.673 km).
- Parada de colectivo — Gin Gins & Paseo del Colegio · 0.228 km
- Parada de colectivo — Gin Gins & Paseo del Viento · 0.307 km
- Parada de colectivo — Gin Gins & Paseo del Viento · 0.311 km
- Parada de colectivo — Gin Gins & Paseo Amancay · 0.442 km
- Parada de colectivo — Cuesta Ruta 62 · 0.519 km
- Parada de colectivo — Ruta 62 & Gin Gins · 0.589 km
- Parada de colectivo — Raitrai · 0.673 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Alihuén Bajo cuenta con 2 espacios verdes o deportivos registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Plaza / juegos, a 0.093 km.
- Plaza / juegos · 0.093 km
- Plaza / juegos · 0.805 km
Mercado inmobiliario en Alihuén Bajo
Como zona residencial de San Martín de los Andes, Alihuén Bajo entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Alihuén Bajo, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Alihuén Bajo, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
303 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Alihuén Bajo
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Alihuén Bajo
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Alihuén BajoGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Alihuén BajoTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Alihuén Bajo
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Alihuén Bajo, San Martín de los Andes?
- En Alihuén Bajo (San Martín de los Andes) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Alihuén Bajo?
- Los valores en Alihuén Bajo dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Alihuén Bajo?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Alihuén Bajo son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Alihuén Bajo?
- Para alquileres en Alihuén Bajo trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en San Martín de los Andes, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Alihuén Bajo?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.