Propiedades en El Cauquén, San Martín de los Andes
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en El Cauquén, barrio de San Martín de los Andes. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
El Cauquén en datos
El Cauquén es un barrio de San Martín de los Andes, ubicado a 4.25 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.132 km² (131.977 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 10, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-40.137046, -71.311661
Bounding box
SW: -40.1395, -71.31615
NE: -40.134911, -71.308862
Todo sobre El Cauquén
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
El Cauquén es un barrio oficial de San Martín de los Andes (), es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 4.25 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.132 km² (131.977 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 10).
Ubicación y geografía
Geográficamente, El Cauquén presenta una forma alargada en sentido este-oeste. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -40.1395° hasta -40.1349°, y desde longitud -71.3161° hasta -71.3089°.
Transporte público y accesos
La conectividad de El Cauquén se apoya en 5 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Gin Gins & Paseo del Colegio", a 0.537 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Gin Gins & Paseo del Colegio (0.537 km), Gin Gins & Paseo del Viento (0.587 km), Gin Gins & Paseo del Viento (0.614 km), Gin Gins & Paseo Amancay (0.726 km), Ruta 62 & Gin Gins (0.865 km).
- Parada de colectivo — Gin Gins & Paseo del Colegio · 0.537 km
- Parada de colectivo — Gin Gins & Paseo del Viento · 0.587 km
- Parada de colectivo — Gin Gins & Paseo del Viento · 0.614 km
- Parada de colectivo — Gin Gins & Paseo Amancay · 0.726 km
- Parada de colectivo — Ruta 62 & Gin Gins · 0.865 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, El Cauquén cuenta con 1 espacio verde o deportivo registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Plaza / juegos, a 0.67 km.
- Plaza / juegos · 0.67 km
Mercado inmobiliario en El Cauquén
Como zona residencial de San Martín de los Andes, El Cauquén entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en El Cauquén, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en El Cauquén, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
296 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en El Cauquén
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en El Cauquén
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en El CauquénGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en El CauquénTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre El Cauquén
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en El Cauquén, San Martín de los Andes?
- En El Cauquén (San Martín de los Andes) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en El Cauquén?
- Los valores en El Cauquén dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en El Cauquén?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de El Cauquén son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en El Cauquén?
- Para alquileres en El Cauquén trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en San Martín de los Andes, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en El Cauquén?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.